时，由乙方一次性将余款付给甲方。 风险提示：价款支付 在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一 。明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或 ...
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，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。三、案情简介：2017年3月18日，张某和马某签订《北京市存量房屋买卖合同》及《 ...
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违反法律规定，双方均应按照约定履行各自义务。某公司已经超过合同约定的办理房产证的期限，构成违约，故王某要求支付逾期办理房产证违约金，应予支持。但 期间按撤回上诉处理，目前一审判决已生效。 法官提醒：商品房买卖合同就是房地产公司出售商品房时建立的合同，对于自己承担的责任部分“按照已付房款的万分之一赔偿” ...
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认为被告提出的质量鉴定申请不合理。原告交付给被告的火腿质量合格，被告在合理期限内未提出过任何异议，现在无权再要求鉴定。被告提出鉴定的时间已经超过了系 点调整为2012年11月11日起计算利息损失。 判决结果：原、被告之间的买卖合同关系合法有效，应受到法律保护，双方均应全面履行各自义务。原告已经履行了 ...
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修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。根据上述法律规定及商品房买卖合同的相关规定 的XX房梁存在非受力裂缝、楼板及墙存在质量问题，故被告的行为存在违约，应承担相应的违约责任。对于原告主张的各项请求，本院评析如下： 一、关于对XX房 ...
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被告彭阳林果公司法定代理人陈玉达成买卖果脯协议,后与被告彭阳林果公司销售经理高??签订了“茹河”牌蜜饯果脯系列产品销售代理合同,合同期限3年（从2014年5月 牌蜜饯果脯系列产品销售代理合同,合同期限3年,即从2014年5月21日至2017年5月20日止,试销期3个月,并约定一方违约,除赔付对方发生的 ...
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一个月，按购房者已付房款3%计算罚金，付给购房者作赔偿;同时约定购房者若未按期限向开发商缴清房款，开发商有权从购房者已交购房款中，扣罚10%的金额作 就是不对等的，时间、赔偿金额两方面，购房者均处于不利的地位。购房者在约定购房合同的违约责任时，一定要注意类似以上“加重购房者责任，减轻开发商责任”的合同 ...
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按照银行同期贷款利率赔偿原告从2013年2月22日计算至生效判决确定的履行期限止的利息损失。 二、关于双倍返还定金 《中华人民共和国合同法》第一百 理由。 其次，所谓的“注意义务”没有法律依据，法律并没有规定预购人在签订商品房买卖合同时必须检查房地产开发企业持有的预售许可证。现实生活中，每一个购房人的 ...
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。约定在2013年11月25日前，双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。合同签订后，原告即按约定支付首付款59万元，并代被告向中介公司支付佣金12, 人民法院司法查封，查封期限至2015年12月26日。现原告以被告违约导致不能实现合同目的为由，诉至法院。要求1、解除原、被告签订的买卖合同；2、 ...
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公司（以下简称沛县建安公司）、沛县龙固镇人民政府（以下简称沛县龙固镇政府）房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省徐州市中级人民法院（2011）徐民终字第306号民事 购房的决定权在胡相知，胡相知有权选择放弃购房而向沛县建安公司主张违约责任，现胡相知按照《办法》交纳房款71020.20元并领取钥匙上房，该行 ...
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