等交给中介公司保管,以便今后办理过户等手续。后买受人以转按揭的形式办理了银行贷款,出卖人在其抵押贷款注销手续办妥后出面称:代理人有事,今后交易事宜由其办理, 二卖,是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一的房产出卖给两个不同的买受人,又称双重买卖。《房地产买卖合同》签订后,出卖人应全面履行合同,履行 ...
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贷款方式。为了防范贷款风险,目前银行主要开展的房屋按揭方式是贷款人所购房产及房产用地的使用权作为贷款抵押,同时以房屋出卖人或专业的担保公司提供保证担保,贷款人在 ,在这个问题上,由于购买房产的全部款项都是夫妻一方在婚前以个人财产支付,以该个人财产的对价存在的房产所有权理应规夫妻一方个人所有。(4)房屋 ...
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的提高,人们已经不再仅仅把个人的资金存放在银行中,而是开始寻找多种方式储备资金,例如债券、股票、投资房产等等,从而使自己的资金增值,来抵制通货膨胀 个人不得从事证券、期货投资咨询业务,及证券投资咨询机构不得从事代理投资人从事证券买卖,不得与投资人约定分享投资收益或分担投资损失。本案中,公民个人接受委托 ...
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按揭”业务的逐步落地,那些手里有房但房屋仍处在按揭中的业主已经能够出售自己的房产了。可是转按揭业务到底如何操作?还存在哪些风险?都是按揭中商品房业主十分 担保,赵先生申请在浦发银行办理了20万元的二手房按揭贷款。然后由浦发银行提前放贷,支付给建设银行18万元用于徐女士提前还贷解除抵押。其后业主徐女士与 ...
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时光的经营,这个房屋对业主完全是一个负担而基本没有使用价值。因此,在银行打电话催业主还款的时候,很多业主真的着了急。大家第一个感觉就是上当受骗了,因为 铛锒入狱后,作为苦主的购房人的巨额财产依然是空中楼阁……(未完待续) 风险二:房地产先期抵押,买卖合同预设陷阱 这种风险最典型的案例是碧溪家园:……( ...
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诉前保全时,发现杨某兄弟提供的房产属于按揭贷款所购房产,尚不拥有完全的所有权,房产证被抵押在贷款银行,因此法院通知他们置换新的担保物,由于此一变故, 补偿,在这种情况之下,已对债权人造成了无法实现债权的损害。 二、已经办理房产过户手续的买卖合同,能否被撤销? 本案被告曾某在庭审中辩称,双方签订的二手房 ...
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的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的 预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。房地产开发企业应当在 ...
//www.110.com/ziliao/article-42009.html -
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的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的 预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。房地产开发企业应当在 ...
//www.110.com/ziliao/article-36550.html -
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建筑面积21.55平方米,该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押,抵押权人为某银行,该商品房在建工程已经设定抵押,抵押权人为某银行;双方约定按照套内建筑面积计算 出卖人应当在2016年11月30日前向买受人交付该商品房,该商品房交付时应当已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表、有资质的房产测绘 ...
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建筑面积21.55平方米,该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押,抵押权人为某银行,该商品房在建工程已经设定抵押,抵押权人为某银行;双方约定按照套内建筑面积计算 出卖人应当在2016年11月30日前向买受人交付该商品房,该商品房交付时应当已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表、有资质的房产测绘 ...
//www.110.com/ziliao/article-943345.html -
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