面积为60平方米的房屋，以总价款一百一十六万元的价格卖给梁浩，用途为住宅。双方约定交易定金为5万元。梁浩应当在合同签订当日向肖娜支付一万元定金；在本合同签订 年9月，梁浩与肖娜、赵伟以及银行签订了《按揭贷款资金监管协议》，委托该行对涉案房屋交易的价款进行资金监管。肖娜、赵伟还与银行签订了一份《二手房 ...
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判决 一审判决： 1、解除刘威志与赵丹于二〇一四年六月二十日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》； 2、驳回刘威志的其他诉讼请求； 造成的损失，要求法院予以适当减少，一审法院结合赵丹已经收取5万元定金损失赔偿和涉案房屋二手房屋交易市场的价格变动等因素，认定赵丹主张违约金数额过高，不予支持， ...
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明义、苏戈、张志弘；裁判日期：二〇一五年十一月二十七日】最高法院认为，案涉《房产买卖协议》具备了房屋买卖合同所应具备的主要条款，在王才 振兴公司之间的民间借贷纠纷予以审理，并无不当。8. 从双方当事人的权利义务判断，交易目的是获得借款，而非出卖商品房，双方真实意思是以商品房买卖合同担保借款合同，债权人 ...
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三个月。后双方发生纠纷，张晨将李子华诉至北京市海淀区人民法院。二、原告（张晨）认为：房屋的基本情况同上，2015年4月4日，方宜中介公司业务员曾 、庭审过程：张晨当庭提交证据如下：1、买卖定金协议。2、北京市存量房屋买卖合同。3、居间服务合同。4、房屋交易保障服务。以上证据均证明双方通过中介成立了房屋 ...
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：2004年4月18日，原告与被告华新公司签订一份协议，约定由原告支付定金5万元，订购被告开发的房屋一套；如果原告在被告通知的时间不与被告签订正式的 非格式条款。”第一百二十五条第一款规定：“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则 ...
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这一重大事宜仍无法达成一致，故房屋交易已无继续进行的可能，对此，原、被告作为协议的签订人，均应负有责任，故本案不适用定金罚则。原告主张被告违约亦缺乏依据 涉诉房屋进行评估，故由此产生的评估费用在合同解除后，由双方各自担负一半。本案二被告系委托与代理关系，被告苏玲对被告苏扬的代理行为承担民事责任，故原告 ...
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房屋出售给原告，双方明确约定了房屋出售总价，并于签订协议当日支付了定金人民币10万元。后原告多次要求被告签订正式的房地产买卖合同，办理房产过户，但 。 原告质证：不予以认可 被告证据：通话记录清单。 证明被告多次联系原告催促交易。 原告质证：认可，但认为与本案无关联性 被告证据：证人证言（中介、朋友 ...
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有效，即一般性违约的责任承担约定、根本性违约的责任承担约定、定金条款的约定有效。 二、伍xx有一般性违约行为，应当支付违约金5万元。 三、伍 湾xx路xx号xx-7号房屋。 三方约定的交易流程：①三方签订《房地产买卖居间协议》，吴xx在2011.03.27支付定金5万;②2011.06.01前各方备齐 ...
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付款的违约金，并未明确约定解除合同的违约金。除此之外，甲方和乙方在当日另行签订了《二手房买卖补充协议》，该协议规定除支付29万的房款之外，乙方还要在房屋过户手续 已向有关机关咨询过，做低房屋交易价款逃避交税是违法的，存在很大的法律风险，因此合同是无效的，其有权要求甲方返还定金。律师分析：一、国家政策 ...
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。要求解除合同,双倍返还定金,并赔偿差价损失、中介费等。北京朝阳法院经审理认为, 潘女士与关女士及链家房屋中介公司签订的房屋买卖合同、补充协议、居间成交确认书、 法院确认房屋买卖合同无效。（1）作为标的物的房屋不具备交易条件；如公房、产权不明晰的房屋、不具备上市交易条件的经济适用房等（2）买房人不具备 ...
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