)交付给原告，并协助原告办理该房屋的房地产权证(小产证);2、判令被告承担逾期交房违约金人民币(以下币种同)127,500元(暂计，以150万元为基数，按日万分之2.5 a公司却于2017年5月10日、6月10日接受了张三、李四的付款，故a公司以实际行为表示愿意继续履行双方就系争房屋建立的买卖合同。 ...
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上，请求：1、郭某继续履行双方签订的《北京市房屋买卖合同》，协助办理过户手续;2.郭某支付违约金(自2011年11月19日至实际办理过户之日，每日 缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和 ...
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判决支持其诉请。 审理中，原告表示，确实向被告支付135万元，之所以超出《房地产买卖合同》约定房价支付是因为被告曾提出提高房价，原告因此额外支付被告15万元，双方曾 轻者受到行政处罚，重者甚至会因此获罪。由于执法的问题，二手房交易中，还鲜闻因签订阴阳合同受到行政处罚的，更没有因此被追究刑事责任的。各地 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 而实际面积与暂测面积的差别在5%之外的房款，应按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，由A公司双倍返还。某 ...
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北京房地产专业律师靳双权（13426037149），专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业 可约定违约金，也可要求继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等其他责任承担方式，合同约定违约金为零，但不应视为被告可因此免除其责任，虽为格式条款，但不能 ...
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在我公司安排下，曾两次与房屋出售方见面洽谈，出售方配合他二人签订了银行贷款合同。后韩、刘二越过我公司通过另一家经纪公司与出售方办理了房屋交易手续。在 公司依据该协议要求韩、刘二人支付违约金的请求，法院不予支持。并在判决书中特别指出，在二手房交易过程中，相对于买卖双方的公民个人，房地产经纪机构在交易信息 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年， 停止支付周转费之日起，按日向买受人支付其已交付房款万分之三的违约金，合同继续履行。第十二条、出卖人保证销售的回购房没有产权纠纷和债权债务纠纷 ...
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市场价格上涨，不愿继续按照原来的价格出售房屋，已经构成违约。按照《房屋买卖定金收付合同》第八条违约责任：若出卖方违反上述约定事项，无条件双倍返还定金给 房地产市场平稳健康发展，也不利于社会诚信的建设。在二手房交易中，合同约定应明确网签时间、资金托管、违约金等问题，预防纠纷的发生。【法律依据】《合同法》 ...
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有内部协议，所以一审判定A公司与张xx共同承担责任正确。四、本案房屋买卖并非二手房买卖，A公司与铼成公司之间的纠纷与本案无关。五、A公司称未 书后，未能按照协议书的约定履行义务，因此被上诉人孙xx有权依协议约定要求解除合同并支付违约金。天康公司作为房地产开发合作的一方，有权为了实现开发合作的目的依据 ...
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，甲方有权收回房屋，甲方将扣除乙方已交款总额的10%作为年度违约金，甲方将剩余款项退还给乙方……”合同签订之后，张才依照购房协议的约定向李进给付了首付款30 事务部创办，由靳双权部长领导数十名组成太远房产律师团队，具有成功办理二手房买卖、房产继承案件经验，太远房地产律师团队对商品房、商业地产、存量房、 ...
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