房产的买卖交易后，与买卖房屋者因中介费问题产生了纠纷。李某在哈密市天马路经营某房产中介公司。2012年3月，个体户陈某委托李某为其买一套二手房，并向李某 二手房买卖合同、3月8日三方当事人签订退房协议及3月14陈某与第三人办理过户手续的事实看，陈某与第三人在该案房产交易中存在违反诚实信用原则的情形。退 ...
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”等含义不具体的词语，消费者持这样的一页广告宣传打官司，很难胜诉。 法官提醒 房屋买卖合同是法官审理案件的重要证据，消费者要把宣传材料中自己在意的内容写进 和装修固定下来，以备将来作为证据使用。 关键词·二手房 卖亏了拖着不过户 今年一季度纠纷最多 在24件二手房买卖纠纷中，居首位的是“出卖人未协助买 ...
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住宅买卖契约的约定，赵先生应到房地产管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。现赵先生未履行此义务，也无证据证明未取得房产证系 律师协会会员，北京房产纠纷专家。王树德律师主要从事房产纠纷法律研究和商品房以及二手房交易风险防控法律研究及实务操作，专注于房产案件案件的解决及代为制定、 ...
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3.涉案房屋依法经由李某秋和转让人办理了二手房网签和买卖合同备案手续，相关物权登记合同的法律效力优于郑某提供的相关房屋买卖合同和相关证据，李某秋基于其出名行为 某名下，为了避免承担违约责任，才借李某秋名义购房，将房屋过户到李某秋名下。关于私文书证问题，郑某提交的证据符合法律规定。 王某述称，根据中国 ...
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3.涉案房屋依法经由赵某睿和转让人办理了二手房网签和买卖合同备案手续，相关物权登记合同的法律效力优于任某提供的相关房屋买卖合同和相关证据，赵某睿基于其出名行为 某名下，为了避免承担违约责任，才借赵某睿名义购房，将房屋过户到赵某睿名下。关于私文书证问题，任某提交的证据符合法律规定。 孙某述称，根据中国 ...
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能解除，所以原告要求的税金等费用的损失就不存在。关于税费的问题，双方就税费的承担问题在过户的时候已经达成一致意见，该谁交就谁交，已经履行完毕， 法律约束力。当事人应当按照合同约定切实履行相应的义务。孙某与谢某签订的《存量房屋买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，应当认定合法 ...
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万元;2.高某1继续履行2016年3月31日签订的《北京市存量房屋买卖合同》，高某1于判决生效之日起十五日内将房屋过户到范某名下，并于过户当日 采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此案的争议焦点二是合同能否继续履行及违约责任问题。根据合同约定及房产交易部门的有关流程，首付款应于双方在银行办理面签当日 ...
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采纳。甲市建设委员会于2008年4月8日发布的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》称，对于在该通知发布之日(含)前签订购房合同的已购经济适用住房， 完税凭证或房屋所有权证满5年后，可以按市场价格出售。因房屋买卖合同系该通知之前签订，且涉案房屋登记至钱某名下的时间距今已满5年，故孙先生与钱某就 ...
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的涉案房屋应如何处理的问题，不宜在本案确权纠纷中予以处理，由当事人可另循法律途径解决。 案例2：何某诉蔡某、杨某房屋买卖合同纠纷 【裁判日期】 2016 有权直接赎楼，要求登记人办理过户手续。 【基本案情】 涉案房屋购买于2011年4月12日，登记权利人为李黎，二手房买卖合同最初由李某与业主签订，佣金 ...
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先生指出，如在你未交定金的情况下，中介如此所为尚可理解，十有八九是怕买卖双方私下成交，把中介甩掉。但这时买方已交定金，中介仍阻碍双方见面，很可能其 已购公房上市交易的央产房性质，与其它性质的二手房相比，产权问题尤其复杂。因此，在房产共有人是否同意出售标的房屋的问题上，买方应特别注意。对出售时夫妻已离异 ...
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