企业租赁经营 -案例分析搜索

违反管理性强制性规定的合同效力认定

也至关重要。1998年国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向相关房地产开发主管部门提出竣工验收申请条件强制性规定情况的。”综合以上法律及司法解释的规定可以看出，第一，如租赁房屋未取得建设工程规划许可证，相当于从“出生”之始，房屋就是违法的。 ...

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职工非因工死亡赔偿标准

业26146元，信息、传输、计算机服务和软件业33985元，批发和零售业17729元，住宿和餐饮业14047元，金融业34536元，房地产业18503元，租赁和商务服务业18635元，科学研究、技术服务和地质勘查业28047元，水利、环境和公共设施管理业15963元，居民服务和其他服务业27832元 ...

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律师处理不良资产中的法律实务

或第三人）与抵押权人（债权人）约定，将财产抵押给抵押权人，这种情形不影响租赁合同的效力，但是抵押人有义务将同一财产又抵押的事实通知承租人。债务人到期不能的主要思路为：（1）债务人如为暂时性经营困难，有一定的市场，有一定的发展潜力，符合债转股条件的纳入债转股企业管理；需要进一步信贷支持的，帮助企业改进 ...

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中华人民共和国物权法

、股份有限公司或者其他企业。国家、集体和私人所有的不动产或者动产，投到企业的，由出资人按照约定或者出资比例享有资产收益、重大决策以及选择经营管理者等权利并履行义务。 Article 67 The state, any collective or individual may invest to ...

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最高人民法院印发《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》...

的法定代表人和其他工作人员，以法人名义从事的经营活动，给他人造成经济损失的，企业法人应当承担民事责任。 59、企业法人解散或者被撤销的，应当由其主管的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应适用不动产所在地法律。 187、侵权行为地的 ...

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民法通则意见

的法定代表人和其他工作人员，以法人名义从事的经营活动，给他人造成经济损失的，企业法人应当承担民事责任。 59．企业法人解散或被撤销的，应当由其主管机关的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应适用不动产所在地法律。 187．侵权行为地的 ...

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此案被告不享有优先购买权

租赁螺帽厂、多服公司的财产开展经营，租赁期限至1999年9月止，该协议第三条明确约定：机械公司为了落实原企业的银行债务，必须与有关银行签订，可以对抵押物协议取得所有权，或将抵押物变卖、拍卖。取得抵押物所有权的受让人可以终止租赁关系，承租人不得以租赁权对抗抵押权。综上分析，本案中抵押人物资经营部的前身 ...

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此案被告不享有优先购买权

租赁螺帽厂、多服公司的财产开展经营，租赁期限至1999年9月止，该协议第三条明确约定：机械公司为了落实原企业的银行债务，必须与有关银行签订，可以对抵押物协议取得所有权，或将抵押物变卖、拍卖。取得抵押物所有权的受让人可以终止租赁关系，承租人不得以租赁权对抗抵押权。综上分析，本案中抵押人物资经营部的前身 ...

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此案被告不享有优先购买权

租赁螺帽厂、多服公司的财产开展经营，租赁期限至1999年9月止，该协议第三条明确约定：机械公司为了落实原企业的银行债务，必须与有关银行签订，可以对抵押物协议取得所有权，或将抵押物变卖、拍卖。取得抵押物所有权的受让人可以终止租赁关系，承租人不得以租赁权对抗抵押权。综上分析，本案中抵押人物资经营部的前身 ...

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此案被告不享有优先购买权

租赁螺帽厂、多服公司的财产开展经营，租赁期限至1999年9月止，该协议第三条明确约定：机械公司为了落实原企业的银行债务，必须与有关银行签订，可以对抵押物协议取得所有权，或将抵押物变卖、拍卖。取得抵押物所有权的受让人可以终止租赁关系，承租人不得以租赁权对抗抵押权。综上分析，本案中抵押人物资经营部的前身 ...

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