公司文件中有违约金规定 -案例分析搜索

最高人民法院发布的第15批指导性案例

新龙、马忠太、王洪刚支付违约金6000万元；二、彦海公司承担汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚主张权利过程中的损失费用416300元；三、彦海时发现一个文件及该文件的部分内容。答复函中并没有对原告申诉举报信中的请求事项作出处理，被告的行为违反了《中华人民共和国价格法》《价格违法行为举报规定》等相关法律规定 ...

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知名房产律师靳双权解析一起无权代理案件

并签署按揭银行要求的法律文件。关于违约责任，合同约定如下：逾期交房15日内，肖根应当按照基于房屋总价款每日万分之五向朱典支付违约金，逾期交房超过15日一切责任和义务。故朱典据此主张周锡双倍返还定金60000元符合法律规定，法院予以支持。本案中，朱典从签订合同到知道肖根不愿意出售房屋相隔时间并不长 ...

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股权转让纠纷，细节定输赢

上述二被告支付尚欠股权转让款1500万元及违约金2700万元。被告乾坤公司答辩称，1、原告不是目标公司的股东，在该案中既非转让方，亦非被转让方，《企业收购合同》及《补充协议》均系合同双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，均为有效合同，双方的股权转让行为合法有效。对于涉案所欠本金1500万元人民币 ...

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开发商逾期交房怎么赔偿

的租金损失，对此，根据从化市国土资源和房屋管理局公布的从国房字[2013]66号文件《关于公布2013年从化市房屋租金参考价的通知》可知，涉案房屋位于商贸城片，其第六十四条之规定，判决如下：被告从化某房产公司应在本判决发生法律效力之日起10日内向原告林某某、陈某某支付逾期交房违约金，以692842元 ...

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不符合合同约定的房屋交付条件，造成交付延期开发商是否需要承担责任？

,460元的万分之一计算，违约金=43*703,460*0.0001=3,025元）；2、判令绿庭公司继续履行《商品房预售合同》及附件所规定的建筑质量、设备、手续时，被上诉人亦未提供、出示缴纳物业维修基金凭证等符合房屋交付条件的证明文件，故由此造成的逾期交房的违约责任应由被上诉人承担；本案系争房屋 ...

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保定律师承办开发商逾期办理房产证违约纠纷案

履行合同，是有法律依据的。3、原审判决认定我要求某公司承担延期交房违约金的请求已超过诉讼时效没有法律依据。依据《民法通则》的规定，民事权利的变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”本案中，双方签订的《商品房买卖合同》 ...

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工程设计合同争议仲裁案裁决书

的，也违背了法律关于合同无效的处理原则。5.被申请人不应向申请人支付违约金。违约金的支付是建立在合同有效，且一方无故违约的前提条件下的，合同无效不开始进行方案设计是在1997年，关于资质问题应当适用该文件。而且建设部至今没有禁止乙级资质设计单位进行方案设计的规定，因此，申请人所作的方案设计是有效的。 ...

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本案房地产商是否愈期交付商品房？

不能作为被告逾期交房的责任。 [审判] 法院审理认为，合同签订后，被告某房地产公司未按合同约定时间将符合合同约定的房屋交付原告使用，应承担逾期交房的违约责任问题的解释》第十六条规定：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。本案中，商品房的总价款为人民币 ...

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本案房地产商是否逾期交付商品房？

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离婚时约定房屋归一方所有出售时未经配偶同意可以解除合同吗

双方应于本条第1款约定的时间前配合办理完毕前述手续，并提供相关材料，签署相关文件。对于房屋租赁及交付双方约定：出卖人已将该房屋出租，租赁期至2018年1月和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。就周某聪要求赵某丹支付违约金并退还所交钱款一节，赵某丹作为违约方理应 ...

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