转租该房的消息后，给其送达了一份通知，称对其私自转让房屋，公司将终止合同，收回房屋，并收取违约金。 原告张某在经营一段时间后，由于各种原因 物进行转租，并不属于无权处分，而是正当行使收益权，转租合同应为有效合同，仅出租人才享有解除其与承租人租赁合同权利。只有出租人与承租人已经明确约定承租期内承租人不能 ...
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无瓷砖。 【审判】 原审法院认为，王某、崔某与李某签订房屋租赁合同，后又于2002年9月份终止了租赁关系。王某、崔某虽主张系受李某胁迫， 提供充分的证据，因此一审未予支持其装修费并无不当。二审过程中，综合证人证言和被上诉人对租赁房屋出租前后状况的陈述，可以认定经被上诉人的同意，上诉人对承租房屋实际进行 ...
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无瓷砖。【审判】原审法院认为，王某、崔某与李某签订房屋租赁合同，后又于2002年9月份终止了租赁关系。王某、崔某虽主张系受李某胁迫，但 提供充分的证据，因此一审未予支持其装修费并无不当。二审过程中，综合证人证言和被上诉人对租赁房屋出租前后状况的陈述，可以认定经被上诉人的同意，上诉人对承租房屋实际进行了 ...
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的义务。该合同对场地租赁经营期限并未作明确约定，但协议约定了“市场”如需收回房屋，必须在一个月前通知原告。现“市场”未提前通知原告，即单方终止屡行协议 纠纷，已由国家有关行政机关予以处理，不能作为市场违约的理由，市场作为提供经营场地的出租方并不赋有行政执法权利，无权决定对周某某停业处理，其单方面终止4 ...
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的义务。该合同对场地租赁经营期限并未作明确约定，但协议约定了“市场”如需收回房屋，必须在一个月前通知原告。现“市场”未提前通知原告，即单方终止屡行协议 纠纷，已由国家有关行政机关予以处理，不能作为市场违约的理由，市场作为提供经营场地的出租方并不赋有行政执法权利，无权决定对周庭扣停业处理，其单方面终止4 ...
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申请仲裁，要求被申请人支付违约金3万元。 【争议焦点】 双方就《房屋租赁合同书》是否达成过解除合同的合意。 申请人认为其表达的仅仅是需要涨房租的意思表示， 解除是当事人协商一致的结果，无需履行通知程序，合同经合意解除后，原合同关系终止，当事人既无权依据原合同向合同对方当事人主张权利，也无须再按原合同 ...
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合同不符谁担责刘先生与乐家公司签订一份房屋租赁合同，约定乐家公司将其代理的401号房屋出租给刘先生居住，房屋建筑面积78平方米，租赁期限一年，租金每月5000 。遭到拒绝后，刘先生向乐家公司发出律师函，要求终止合同并退还多收租金。随后，刘先生搬离诉争房屋。后双方协商未果，刘先生诉至法院，要求解除合同， ...
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需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。 2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。 3、需要慎重审查中介方 与房东协商处理。 七、租房合同解除 房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据我国《 ...
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、毛某已向江山市国土资源局、江山市建设局申请办理土地使用权证、房屋产权证、农村私人建房用地呈报表、房地产买卖合同等书证，均有杨某、毛某所在的村委会、镇政府、 房屋由郑某装修，并且实际使用的事实并无异议，又未提供证据证明其出借或出租房屋给郑某使用，也未提出合理的理由说明该事实。因此，原审判决对上述询问 ...
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，是因被告未告知房屋有严重的质量问题，被告主观上存在过错应当承担相应的违约责任。根据《合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的， 是不会租赁的。1、原告因工作需要，且家里有老人、孩子，所以需要租用三居室房屋，原告从网上看见被告出租三居室房屋的信息，之后与被告联系，实地看了房屋后才 ...
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