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及贷款支付剩余购房款。 2011年11月20日,案涉房屋的产权证书发放,史某二取得房产证。11月27日,史某二将案涉房屋抵押给第三人,抵押金额218万元并办理了 一出庭作证,证明史某一、史某二间存在借名买房的口头协议,因史某一当初没有北京户口,便借用史某二名义购买。房款是杨某一借给史某一的。2013年 ...
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某称约定90天是因为准备购房款,并办理社保。二审中提出因为一直未能见到辛某的房产证,为保证交易安全,故约定90天签约。 3、关于辛某收到周某要求签约 条)规定:买受人家庭在北京市购房的限购条件为:持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限 ...
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,由宋甘甜(我女儿)接班户口进京,因其与我在同一个单位,单位提出暂时把房产证写在宋甘甜名下,等我户口进京时再办理过户手续,并承诺写在宋 12月6日,房屋所有权证下发,登记所有权人为宋甘甜。2007年,宋果的户籍迁入北京。 2007年5月18日,宋甘甜申请无房户补贴以及相关待遇,申请书称“2001年在 ...
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。 三、法院判决 法院经审理后判决:驳回原告鞠先生的诉讼请求。 四、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为:原告和被告签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实 ,是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证,如果没有,您将办不到房产证。集资房只有在卖方个人拿到房产证后您购买才不会有大的风险,当然您还要 ...
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了《商品房买卖合同》。再次,原告购买的商铺因新规定出台导致没有可能为其办理产权过户。2005年,我公司没有对商铺进行实体墙分割,因此在销售未完成前无法向建委 2、京杭公司于本判决生效后七日内向段兰支付逾期办理房产证的违约金人民币八百五十元。五、北京房产律师靳双权点评本律师认为,合同是确立双方当事人权利 ...
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很忙没有时间打理,就全权委托XX中介公司包办,同时签订了《委托卖房包销合同》,合同约定了房屋的卖价为90万元。合同签订后,尤先生将房产证等相关 判决 法院经审理后作出判决:中介公司退还10万元差价款给尤先生。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为:原被告签订的《委托卖房包销合同》是双方当事人真实 ...
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。 三、法院审理 法院经审理后查明:2009年1月1日,原告殷女士将自己在北京的一套建筑面积为66平方米的房屋以66万元的价格出售给被告杜先生,双方签订 ,殷女士和杜先生签订的合同,虽然没有约定购房单价,但是确定了房屋的面积为66平,总房款为66万元,房屋建筑面积都是在房产证上有记载的。原被告在签订合 ...
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交付的定金以及我所花费的所有费用。 二、被告辩称 被告马先生辩称:我取得房产证后,通知高先生办理产权过户手续,但是在银行有抵押,于是我让高先生先 定金10万元和其他费用支出1万元。 五、北京房产纠纷律师靳双权点评 《房屋买卖居间合同》是双方当事人真实意思表示,没有违反国家禁止性规定,合同依法有效,因此 ...
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,由宋某某(我女儿)接班户口进京,因其与我在同一个单位,单位提出暂时把房产证写在宋某某名下,等我户口进京时再办理过户手续,并承诺写在宋某某 年12月6日,房屋所有权证下发,登记所有权人为宋某某。2007年,宋某的户籍迁入北京。2007年5月18日,宋某某申请无房户补贴以及相关待遇,申请书称2001年在 ...
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责任。同日,程起云与宋慧在北京久居公司见证下,由三方共同签订《补充协议》,主要约定如下:鉴于在签署合同时,出卖人还没有获得房屋所有权证,故有关房屋地址、 给程起云。2014年3月2日,宋慧单位出具证明,称该单位为宋慧办理房产证期间,因政策变化,于2010年8月停止办理该住房产权变更手续。二、法庭审理宋 ...
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