合同纠纷案 本案要旨:名为房屋买卖实为借款担保的认定,应根据房屋买卖合同约定的标的物特征、权利义务是否对等、履行方式是否有违常理等多方面综合考虑。如果 纠纷案 本案要旨:定向购买商品房指标转让实质上是对房屋预期定购资格的转让。基于特定身份取得的房屋定购资格可否转让,不违反法律、行政法规强制性规定,宜 ...
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书》,载明:因兰某拖延不办理股权变更登记,导致樊某没有股东身份不能行使股东权利,通知兰某10日内签订解除协议。2015年4月14日,兰某向樊某发出催告 必要的准备时间的规定,兰某至迟应于2014年2月17日履行转让股权的合同义务。兰某在两个多月之后才回复函件同意并要求樊某配合办理股权变更登记手续,远远 ...
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修正)实行外资审批制度,该法于第十条规定:中外合作者的一方转让其在合作企业合同中的全部或者部分权利、义务的,必须经他方同意,并报审查批准机关批准。《中华人民共和国中外合作经营企业法实施细则》第十一条规定:合作企业协议、合同、章程自审查批准机关颁发批准证书之日起生效。根据《中华人民共和国合同法》第四 ...
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杨XX行使其转让取得的合同权利行为,而非上诉人自己处分权利的行为,不能认定为双方因此解除了合同关系。上诉人已经完全履行了自己的义务,此情形下 申请当日即解除。该协议既已解除,被告即应当返还原告依照该协议向被告支付的转让费170000元及购房意向金200000元,故对原告相应诉讼请求予以支持。如上所述, ...
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B座23号营业房1套,暂定建筑面积153.78㎡,转让房款合计740000元,二被告自愿将该房屋所有权利转让于我,并于2011年7月1日前将房屋 原告要求二被告支付违约金147900元的诉讼请求,因原告未履行合同的主要义务没有向二被告支付剩余房款450000元,其不履行主要付款义务的违约责任大于二被告 ...
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的行为性质如何认定。在发生债权多次转让时,可按照通知到达的顺序决定哪一方优先取得债权。优先取得债权的转让合同生效后,债权即发生转移,债权人从 凭证为依据,没有原始债权凭证,债权人无法转让债权;债务人与原先的受让人没有签订新债权债务凭证,无法明确双方的权利义务。债权人将债权凭证交给第二受让人或债务人与 ...
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约定。收购尚某培训后,尚某培训账上有150万元余额均用于学校开支。国防技校的转让价格是228万元,在其与蔡某1合作之前其就已经买下了,也已支付 叶某樟是否具有非法占有目的、是否虚构事实、隐瞒真相、合同约定事项及权利义务内容、资金流向及用途等方面,存在的矛盾和疑点无法得到合理解释、排除,全案证据尚未达到 ...
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股权转让常见问题综述: 一、股东股权转让包括那些权利的转让? 答:股权转让后,股东基于股东地位而对公司所发生的权利义务关系全部同时移转于受让人,受让人因此 履行了吗? 答:协助进行工商变更登记是转让合同义务的一部分,但并非主要义务。在出让股东已经全部接收了受让方的股权转让价款并进行了公司财务、管理等项 ...
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和财某亦当庭表示该300万元是用于购买王某、金某所持北京某科技公司全部股权的转让款。但王某、金某对此不予认可,称这300万元是用于购买王某持有的 在股东会上作出的意思表示,法院会认可其效力。股东与受托人之间的权利义务也受民事法律的调整。《民法通则》第六十三条第二款规定,代理人在代理权限内,以被代理人的 ...
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《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第八十九条"共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人 包括处分权。所以对涉及到宅基地使用权的转让效力的认定,司法实践中认定不尽相同,对该类房屋买卖合同效力的认定就不能简单的一律为无效。如符合规划要求和 ...
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