商量，以他们的名义来购买房屋。其二人同意，并与卖方徐某一签订了房屋买卖合同，约定房屋成交价格300万元。二原告实际支付了房款和相关款项。后卖方将房屋交付 、律师点评 根据我国《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。本案中，房屋登记在李某一名下，李某一系案涉房屋的唯一 ...
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年3月18日，农行胶州支行与美航公司在胶州市工商行政管理局办理了挖掘机抵押登记手续。合同签订后，农行胶州支行于2003年3月18日向方东海发放贷款人民币30 没有请求依据，本院予以纠正。此外，原审法院重审过程中，农行胶州支行并未提出变更诉讼请求，重审判决既确认农行胶州支行对抵押物享有优先受偿权，同时又 ...
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2016年，A公司成立，经营范围为蔬菜、花卉种植销售等，企业设立登记档案中公司登记（备案）申请书附表中记载公司法定代表人为李某某，任执行董事兼总经理， 由于合作或利益分配不合理而引发纠纷。有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同，约定由实际出资人出资并享有投资权益，名义出资人仅是名义上的股东，名义 ...
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公司先后向B公司借款多次，签订了《商品房预售合同》，并在房屋产权交易管理中心备案登记。双方在借款合同补充协议中约定，为担保借款还款，A公司自愿 合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。 按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后， ...
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提出解除合同并退款但未果。原告的上述两个项目单店均未开业，未占用二被告任何经营资源。原告经了解发现，二被告未在商务部门进行特许经营备案登记，未 的原告只能从《商业特许经营管理条例》的“冷静期”和“信息披露义务”条款去主张解除合同。经过审理，法院认为法定“冷静期”不宜过长，没有以此支持原告的诉请。但是， ...
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买卖合同及补充协议;依法判令解除双方于2016年1月27日的房屋网上备案手续;关某支付违约金5万元。三、审理查明经法院审理查明：2016年1月13日 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。综上，关某主张继续履行合同办理转移登记手续交付房屋的诉讼请求，应当支持。当事人主张约定的违约金过高请求予以 ...
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对于小产权房等各类有行政审批瑕疵或限制交易的房屋，虽然不能依法进行物权登记或变更登记，但作为一种客观存在的财产形态亦应当受到尊重，尤其是在夫妻之间的 组织成员出资购买的小产权房，仅可以对使用权作出处理；但对已经法定程序认定买卖合同无效的，对相应房屋的权属问题不予处理。需要明确的是，法院对上述房屋的处理 ...
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投资建造、翻建、购买、继承、受赠等）的证明；4、房产登记变更（登记、变更登记、产权转移等）的证据；5、房屋使用、管理、收益情况证明；6 的承租人放弃优先购买权的证据；9、其他证据。预售合同纠纷案件1.商品房预售合同关系的证据（1）商品房预售合同及其登记备案情况的证据；（2）商品房预售项目的土地使用权证 ...
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日签订的《房屋买卖定金协议》为房屋买卖合同； 二、张晓涛于判决生效后十日内办理北京市东城区诉争房屋的央产房上市备案手续； 三、赵四判决生效后十五日内 四、张晓涛与刘能于判决生效后十五日内协助赵四办理诉争房屋的所有权变更登记手续。 一审判决之后，张晓涛不服一审判决，上诉至北京市第二中级人民法院，法院在 ...
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，要求女方返还房屋。本案并非赠与而是对于离婚财产的约定分割（一）民事赠与合同区别于离婚夫妻财产约定原告在本案中将其与被告达成的离婚协议中对于离婚财产 以明确该意思表示，体现了双方的真实意思表示，且该离婚协议已经在民政部门登记备案，具有公示效力。同时根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干 ...
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