合同(买受)》，约定委托经纪公司购买房屋一套，房价款为96万元，签订买卖合同或转让协议时，支付总房款的40%(含定金2万元)，房地产管理部门受理产权移转 并出具了书面凭证，另外，当日双方在经纪公司就购买房屋达成购房确认书，约定3日内双方签订正式买卖合同，但被告现表示拒绝将该房屋出售，应双倍返还购房定金 ...
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背着自己把房子租了出去,于是她以余某和钟某签订合同时未征得其同意为由,提起诉讼,要求法院确认租赁合同无效。在庭审中,钟某提出,自己租房一事应适用 这样一个结论,租赁不具备善意取得制度的前提条件。 再回到本案例中来。如果租赁合同无效,钟某的利益又该如何维护呢?从公平正义出发,善意承租人的附加利益也应得到 ...
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自2008年11月1日至2009年2月1日，居间服务费金额以双方佣金确认书金额为准；第四条各方责任，受托人责任为“……受托人不得故意隐瞒真实情况 违约行为，王某某反诉称：1、要求解除与北京某某房地产经纪有限公司所签订的合同；2、要求北京某某房地产经纪有限公司返还王某某已经交付的居间服务费1.2万元； ...
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年10月份工资，并要求该电脑公司给付经济补偿金2800元。 [评析] 那么双方所订劳动合同效力如何？责任亦应如何承担呢？ 一种意见认为，某电脑公司与李某所 单位无需支付劳动者已付劳动的报酬。《劳动合同法》第二十八条规定，劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。故某电脑 ...
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年7月至2001年12月的生活补助费819元；四、原告支付被告解除劳动合同的经济补偿金17940元，并加发应付经济补偿金25％的赔偿费用4485元；五 的前提，但案件审理中只对争议的事实进行审查，而无须对仲裁是否正确予以确认，对此，江苏省高级人民法院《审理劳动争议案件座谈会纪要》作了明确规定。因此本案 ...
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2008年5月份工资，并要求该电脑公司给付经济补偿金2500元。 那么双方所订劳动合同效力如何，责任亦应如何承担呢？ 律师分析：该经贸公司与张某所签订的 单位无需支付劳动者已付劳动的报酬。《劳动合同法》第二十八条规定，劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。故某经贸 ...
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劳动者处于消极和权利防卫的弱势地位，在现实生活中常有用人单位故意拖延不订立劳动合同的现象存在。为此，江苏省高级人民法院《关于审理劳动争议案件若干问题的意见》明确规定 不得依据本法第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同：（一）患职业病或者因工负伤并确认丧失或者部分丧失劳动能力的；（二）患病或者负伤，在 ...
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判决以被告李太富使用明知已经废止的盖有沙河开发公司印章的商品房购销合同与原告签订商品房买卖合同，存在严重欺诈行为为由，确认双方签订的《赣州市城镇商品房购销 许可证的真实情况，并利用沙河乡房地产开发公司已经作废的《赣州市城镇商品房购销合同》书，使原告误以为被告具有相应得开发资质、被告所开发楼盘为商品房， ...
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房。夏某于2005年12月5日签收了交房确认书，但发现被告交付的商品房，一是不符合《商品房购销合同》附件二第3条和第5条所列的 与被告云南省楚雄暨阳房地产开发有限公司于2005年4月25日签订了1份《商品房购销合同》，约定原告夏某预购被告云南省楚雄暨阳房地产开发有限公司位于楚雄经济技术开发区楚雄商业城 ...
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卖给三利株式会社的货物，除本公司以外的其他方主张是该批木材的货主的“确认书”，都是伪造的，无效的。对该批木材遇到的困难，只能由本公司 具有约束力，也是排除人民法院管辖的条件。如果发生了仲裁协议中规定的仲裁事项，合同双方当事人应通过仲裁方式加以解决，任何一方当事人均不得向人民法院起诉。如果一方当事人起诉 ...
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