元仲裁请求的裁决意见及理由 仲裁庭认为，合同第三条第六款约定：如卖方未能履行本合同之条款以致本合同不能顺利完成，本合同终止或解除的，则卖方须返还双 损失的，卖方还应负责赔偿。依据我国《合同法》第一百一十五条规定，申请人要求被申请人依照合同约定承担违约责任，向申请人双倍返还定金的请求应当予以支持。 五、 ...
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买受人实际取得房屋所有权证书之日起30日内向买受人支付。根据上述条款，被告应向原告支付违约金。 被告辩称 被告S公司辩称，不同意原告的诉讼请求 费用的时间应为2015年12月29日。 根据现房买卖合同对于被告应当承担逾期办理房屋所有权转移登记违约责任的约定，经计算被告应当承担逾期办理房屋所有权转移登记 ...
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中的重大过失，交付车辆不符合合同约定，可认定为其构成违约，应承担相应违约责任。郑州中院判决撤销原法院判决；解除双方签订的买卖合同；某公司退还王某购车 】 退一赔三以经营活动存在欺诈为前提 消费者权益保护法中退一赔三条款适用的目的是惩罚、遏制经营者的不理性逐利行为，鼓励消费者积极维权，让惩罚性赔偿成为悬 ...
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陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间合同中常有的禁止跳单格式条款，其本意是为防止买方利用中介公司提供 无法得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定有效。根据该条约定，衡量买方是否跳单违约的关键，是看买方 ...
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需要四五道，虽然承包协议有四五页，但只约定了一个笼统的单价，但是真正涉及价款结算及违约责任的条款却寥寥无几，导致对方在结算时推脱扯皮，诉讼仲裁时 时举证疲累。因此，建议建设工程合同纠纷中，当事人尤其是实际施工人应当尽量明确工程面积、单价或者计算方式，付款期限及违约责任等条款，尽量详尽，这样在对方出现 ...
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房产买卖协议》是双方真实意思表示，为有效合同，双方均应严格按照合同约定的条款履行合同义务。现被告单方违背合同信用，已构成违约，原告要求被告继续履行合同。 7月1日之前办理提前还贷手续及解除抵押登记手续，故两被告存在违约行为，应承担相应的违约责任。对此两被告辩称原、被告之间的《房产买卖协议》自2017年 ...
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包括佣金在内的巨大损失，应承担相应的违约责任。 被告某商贸公司辩称，一、《租售客户看房登记表》不应视同为双方的居间合同。首先，该登记表不具备《合同法 法 为了保证中介公司获得居间服务报酬，中介公司经常用《看房协议》形式约定禁止跳单的格式条款，意在防止委托人利用居间人提供的居间服务、信息跳过居间人与相对 ...
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） 一．基本案情 原告诉称 原告刘某一诉称：2016年5月2日，原、被告及第三人某某公司签订《房产交易合同》，合同约定原告购买被告名下坐落于天津市某某区 协议》，且被告于庭审中明确表示不再履行《房产交易合同》，对此，被告应对原告承担违约责任。 涉诉《房产交易合同》的解除日期认定为2017年11月3日， ...
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，产别为私产，建筑面积47.3平方米，房产成交价为人民币1260000元。买方应在合同签订之日，向卖方交付定金20000元，除定金外的剩余房款1240000元，以 ，不予支持。对于被告吴某二是否应当承担赔偿该费用的责任，根据上述合同条款约定，被告吴某二作为违约方，应当将原告李某一支付的经纪服务费作为其 ...
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） 一．基本案情 原告诉称 原告刘某一诉称：2016年5月2日，原、被告及第三人某某公司签订《房产交易合同》，合同约定原告购买被告名下坐落于天津市某某区 协议》，且被告于庭审中明确表示不再履行《房产交易合同》，对此，被告应对原告承担违约责任。 涉诉《房产交易合同》的解除日期认定为2017年11月3日， ...
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