解除法定情形，原告作为违约方不应享有合同解除权。《预售合同》签订后，被告始终按照约定履行合同义务，现房屋已如约达到交付条件，证照齐全， Y公司称公司至今无实际经营业务与资产，并明确表示无能力继续履行涉案预售合同，对此提供了2017-2019年度企业信息报告和2018-2019年度纳税申报表加以证明。F ...
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为325.77平方米，总价5793494元，原告在被告处更换了购房款发票。更换购房款发票后，原告数次催促被告办理权属登记，被告改称原告所购商品房有银行贷款， 或者赔偿损失等违约责任。，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 ...
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债务人与第三人约定，由第三人向债权人履行合同义务的合同。第三人履行义务的实质在于代债务人履行合同义务，《民法典》第五百二十三条规定：当事人 所主张的权利能否实现，完全取决于债务人是否行使时效抗辩权。换言之，诉讼时效期间届满后，债务人自愿履行的，不受诉讼时效限制；一旦债务人行使时效抗辩权，则人民法院只能 ...
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、产权登记费各项共计49183．72元并支付利息； 四、王某英于本判决生效后十日内给付张某敏违约金210411．34元； 五、驳回张某敏的其他诉讼 要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约 ...
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合同，受法律保护；当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等 ，即逾期办证违约金为480533.58元；考虑到双方系约定买受人在房屋交付后720日内取得房屋所有权证，相比较司法解释规定，已为H公司准备了相当长 ...
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，A公司向甲发放了借款150万元，但是甲未与A公司就《抵押合同》项下的抵押物办理抵押登记手续。后甲未按期还款，A公司起诉甲要求还款并履行《抵押合同》、 法律上的条件。上述第一种观点认为，配合办理抵押登记是抵押人在《抵押合同》中应当履行的合同义务，而从条件的概念和特征分析，条件是未来发生的事实，条件是否 ...
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月偿还贷款。2008年，原告缴纳了综合地价款、契税等费用，并办理入住手续后进行了装修。2011年10月28日，原告取得了房产证。2014年初，原告与 ，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者 ...
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驳回原告张三的其他诉讼请求。 律师点评合同具有相对性，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、 法律依据，不予支持。对于Y公司认为其将涉诉楼房顶账给案外人李四，后其根据李四的指示与张三签订购房协议，购房款由李四实际收取，故退还 ...
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由L公司退还；违约金80万元以及溢价损失属于重复主张，该房屋现在价值与签订房屋合同期间的价格基本一致，该项主张没有法律依据；交通费及精神损害抚慰金不属于被告 对方房屋的查封情况，违反了诚实信用的先合同义务具有一定过错。另一方面张三在得知房屋被查封后，仍然坚持履行合同，导致房屋损失进一步扩大，也具有一定 ...
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外人何四自知其起诉无法律依据，于2018年1月16日撤回对答辩人的起诉，但撤诉后其未向法院申请解封，答辩人只能自行以最快速度向福田法院申请解封，但仍 合约》时，案涉房产不存在被查封的情形，答辩人未隐瞒任何事实，已经履行合同义务，在履行合同过程中房产突然被查封不是答辩人的过错所致，答辩人也无法控制，被 ...
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