三人签订商品房买卖合同，原告履行了合同的全部义务，被告虽然向原告颁发了房屋所有权证，但是第三人出售给原告的商品房未经竣工验收合格，没有办理备案手续 中给人民法院审理认为，虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房屋权属登记管理办法》均规定，市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域的房屋权属 ...
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三人签订商品房买卖合同，原告履行了合同的全部义务，被告虽然向原告颁发了房屋所有权证，但是第三人出售给原告的商品房未经竣工验收合格，没有办理备案手续 中给人民法院审理认为，虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房屋权属登记管理办法》均规定，市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域的房屋权属 ...
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。2015年12月1日，张某铭作为买受人，S公司作为出卖人，签订《商品房买卖合同（预售）》，约定由张某铭以910363元的价格购买S公司开发预售的位于东莞市1 张某铭于李某辉、王某艳有其他的转账交易往来。 再查，案涉房屋已办理备案登记，但尚未办理不动产权证。李某辉、王某艳表示，如其诉讼请求成立，其愿意 ...
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：武昌区人民法院（2020）鄂0106民初3355号 ★ 【案例 8】 ★ 解读：因本案房屋登记为原被告双方共同共有，以按份共有（平均分割）方式进行房产分割。 案件 方式支付，贷款期限20年。 2012年10月10日签订的商品房买卖合同在房管部门进行了备案登记。李甲分别于2013年2月25日、3月12 ...
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日，张某铭作为买受人，S公司作为出卖人，签订编号为20151201F7D7B4898015的《商品房买卖合同（预售）》，约定由张某铭以910363元的价格购买S公司开发预售的 李某辉、王某艳有其他的转账交易往来。 再查，案涉房屋已办理备案登记，但尚未办理不动产权证。李某辉、王某艳表示，如其诉讼请求成立 ...
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档案馆于2020年8月5日出具的《郑州市个人房屋产权信息表》，拟证明在2010年10月25日，案涉房屋已经备案在刘X名下，导致郑X在客观上无法办理过户登记，也证明了郑X不存在主观过错。2．二审判决否认郑X与XX公司之间已经签订合法有效的商品房买卖合同，该认定缺乏证据证明。第一，案涉 ...
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，并收到涉案房屋钥匙。被告豫某公司未证明其在交付涉案房屋钥匙时出示《商品房买卖合同》第11条约定的出卖人交付房屋时需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用 自房屋交付使用之日起90日内，现售商品房的买受人应当自买卖合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，出卖人应当协助买受人办理， ...
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之日起30天内，由出卖人向甲市房地产管理局申请登记备案;交房日期2007年5月1日前。合同签订当日梁先生出具收条：今收到谭先生购XX小区9 签订《补充协议书》并再收取原告何先生的购房款109223元。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定具有下列情形之一，导致 ...
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向本院提交了下列证据：1、请求新化县上梅镇镇政府对天景花园业主委员会登记备案的报告及证明。拟证明新化县天景花园业主委员会经过法定程序成立，并且取得 的事实予以认定；证据7，与证据6相互印证，予以认定；证据8，对商品房买卖合同的真实性予以认定，同时对娄底市房地产开发有限公司按购房款的2%向购房户收取房屋 ...
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向本院提交了下列证据：1、请求新化县上梅镇镇政府对天景花园业主委员会登记备案的报告及证明。拟证明新化县天景花园业主委员会经过法定程序成立，并且取得 的事实予以认定；证据7，与证据6相互印证，予以认定；证据8，对商品房买卖合同的真实性予以认定，同时对娄底市房地产开发有限公司按购房款的2%向购房户收取房屋 ...
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