综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同 经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允 ...
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将39万元发放给赵先生，晚于合同约定十日。据此，赵先生将白先生诉至法院，请求法院判令没收保证金6万元，并支付逾期付款违约金6500元。 判决：房贷调整 调控政策直接影响，而导致迟延履行或无法履行的，可参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，将其认定为“不可归责于 ...
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可根据合同相关规定，追究开发商违约责任。如每迟延一天承担购房总价款万分之一的违约金。在协商不成的情况下，购房者可以先行起诉，就已超过的期限要求支付违约金。 银行贷款是不理智的。购房者采用退房的形式也未尝不可。根据法律要求，商品房买卖合同规定或法规规定的办理房屋所有权登记期限届满后超过一年的，由于出卖人 ...
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XX日与韶关市世纪商联置业有限公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》（合同编号：110XXXX93）。合同第六条约定：付款方式及期限。买受人按下列第3种方式付款 起五天内以房屋市场的价值一次性将购房款支付给甲方。否则，每逾期一天应支付购房款3‰的违约金。 六、本协议经双方签字盖章后生效，本协议一式三份， ...
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房的，出卖人应当自退房通知送达之日起30日内退还买受人全部已付款，并按照本合同签订当日中国人民银行颁布的个人活期存款利率给付利息。买受人不退房的 以全部已付购房款为基数，按每日万分之一的标准向原告支付逾期办理商品房所在楼栋权属证明期间的违约金；2.根据合同第二十二条第（二）款的约定，原告应于商品房交付 ...
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及事实依据；第三，R公司不应向周某群支付违约金。双方签订的《商品房现房买卖合同》约定中，R公司支付违约金的前提是不退房，而周某群诉求解除合同 《北京市商品房协议书》，约定购买北京市房山区一号房屋，房屋总金额1011420元，买受人一次性付款。同日。周某群向案外人孙某华交纳了全部购房款，R公司向周某群 ...
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。约定解除权的行使条件由当事人在合同中具体约定，如二手房买卖双方可以在房屋买卖合同中约定卖方延期交房多少日或买方延期付款多少日，买方或卖方有权解除合同 合同完全合法。例如，房屋买卖合同中约定，“买方应于本合同签订后五日内向卖方支付首期款人民币5万元，若逾期，须每日向卖方支付万分之五的违约金，逾期超过 ...
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起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之一的违约金。该合同附件十补充协议第九条约定，买受人在预售合同中办理 年8月31日的逾期实现正式供电的损失费19750元； 四、驳回李某鑫的其他诉讼请求。 律师点评 李某鑫与W公司在自愿基础上签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示 ...
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，但此后张勇一直拖延办理房屋所有权证。现我起诉，要求张勇继续履行双方签订的北京市房屋买卖合同，为我办理上述房屋的产权转移登记手续，并按照房屋价款日千分之三的标准支付 笔款项，故张勇无权以樊强篱未支付尾款利息为由解除合同，亦无权就该尾款利息主张逾期付款的违约金；现涉案房屋已经登记至张勇名下，樊强篱亦表示 ...
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令被告给付原告逾期办理房屋所有权登记违约金560397．50元。 事实和理由：原告与被告于2010年8月30日签订《北京市商品房现房买卖合同》，合同约定：原告 合同约定，原告采取一次性付款方式购买商品房，被告应当在商品房交付之日起24个月内为原告办理房屋所有权证书。经核实，被告已在2015年2月13日 ...
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