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于被告刘立签订了《房产买卖协议》,将讼争房屋卖给被告刘立,被告刘立领取了该房屋的产权证书。由于原告与X公司签订《商品房买卖合同》后,没有在房产 法律若干问题的解释》第八条“具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以 ...
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本案争议房产在起诉前,拥有了开工等合法手续,解除了土地抵押,并且预售许可证已经下发。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之 赵洁与华亚公司之间是清清楚楚的借款关系。赵洁所称的双方是商品房买卖、《借款协议》是为了支付买房前三个月的利息而签订,没有任何事实依据。2 ...
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成立商品房买卖合同关系,双方之间的权利义务内容按照被告展示的《商品房买卖合同》及补充协议的规定执行。《认购书》签订时原告依约支付了××元定金。之后原告分三次 ,与被告签订商品房买卖合同和办理银行按揭手续,并向被告支付首期款差额,被告则以银行审核确定的按揭比例为原告办理按揭手续。二、原告无权解除认购书。 ...
//www.110.com/ziliao/article-266695.html -了解详情
,为了规避法律规定,借款都是采用集团购房的形式进行,并对相应房产进行了商品房预售登记。其实每次借款并非全额到账,而是按照每月2.5%先行扣除利息,截至 年至2008年间办理完毕预售合同的解除手续。M公司对《商品房买卖合同之补充协议》认可,表示该协议恰证明双方存在房屋买卖合同关系。但因被告公司出现问题, ...
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退还全部房款外,另按10%支付赔偿违约金。但被告故意隐瞒事实,明知不能按协议履行,仍与原告签订合同,要求原告李某支付大额的购房款,反而减轻自己的 公司的这种不诚信行为应予惩处。因此,法院判决,解除原告李某与被告某置业有限公司签订的认购协议商品房买卖合同,被告某置业有限公司返还原告李某购房款480万元 ...
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称 徐A向本院提出诉讼请求:1、判令撤销原、被告之间签订的商品房买卖合同及其补充协议;2、判令被告向原告返还购房款987508元并支付利息; 事实和 行为,被告再履行合同过程中没有过错,也不存在根本性违约。原告诉称请求解除合同的理由不能成立,请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 本院查明 当事人围绕诉讼 ...
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时发现其质量或其他问题的,双方同意按照第3种方式处理:(3)见附件七补充协议。该商品房达到第十二条约定的交付条件后,出卖人应当在交付日的7日前,书面通知 起10日内,书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否解除买卖合同的书面答复。买受人在通知到达之日起10日内未明确做出解除合同的书面 ...
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该幢房产被网签确认之后,我方依据北京市政府的相关规定在没有注销该网签购房协议之前不得将该房屋另行销售。这样就给我方造成了极大的营销困难。顺义区房地产 根据其向我提供的《承诺书》,向我支付违约金5000000元,该款用于折抵《商品房买卖合同》约定的购房余款。 三、审理查明 2006年7月30日,秦某与某 ...
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向鸿和玄创公司签订《商品房预售合同》,约定向鸿从玄创公司处购买301号房屋。2012年12月24日,张杰与向鸿签订《房屋买卖合同》,约定张杰从 年10月30日申请鄂尔多斯中院提出执行异议申请,并同意支付房屋尾款60万元,用以解除鄂尔多斯中院对房屋的查封。按照相关法律规定,张杰不需要支付尾款60万元,其 ...
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金按中行同期活期利率全额补息退款。在签订选房意向书时,被告未取得商品房预售许可证。 2014年12月31日,陈某与某公司签订认购协议书。该协议书 解析】 一、法院为何判决,解除双方签订的《认购协议书》? 某公司未取得预售许可证,双方签订认购协议书后,双方就订立商品房买卖合同无法达成一致,合同目的无法 ...
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