商品房购买补充协议 -案例分析搜索

商品房预售合同案例分析

张某向一家房产开发公司购买了一套住宅，双方在《内销商品房预售合同》的补充条款中约定：房产商代购房者办理按揭及公证事宜。事后，该贷款项目因故未获双方曾明确约定，由房产商负责办理按揭贷款，且在事实上房产商已与银行就按揭贷款签定过协议，并明确了贷款比例。因此，客观上按揭贷款成功与否直接关系到预售商品房合同 ...

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如何签订房屋买卖合同

的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》(法释[2003]7号)。律师起草补充协议时可以加上此条款。需要指出的共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为一般认定无效。 3、侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人 ...

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商品房预售合同案例分析

（—）案情张某向一家房产开发公司购买了一套住宅，双方在《内销商品房预售合同》的补充条款中约定：房产商代购房者办理按揭及公证事宜。事后，该贷款双方曾明确约定，由房产商负责办理按揭贷款，且在事实上房产商已与银行就按揭贷款签定过协议，并明确了贷款比例。因此，客观上按揭贷款成功与否直接关系到预售商品房合同 ...

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商品房预售合同案例分析

（—）案情张某向一家房产开发公司购买了一套住宅，双方在《内销商品房预售合同》的补充条款中约定：房产商代购房者办理按揭及公证事宜。事后，该贷款双方曾明确约定，由房产商负责办理按揭贷款，且在事实上房产商已与银行就按揭贷款签定过协议，并明确了贷款比例。因此，客观上按揭贷款成功与否直接关系到预售商品房合同 ...

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父母名下房屋部分子女出资老人去世遗产继承纠纷

辩称，同意一审判决。一审法院认定借名买卖事实正确，齐某聪家庭名下两套房不能购买涉案房屋，借用父亲名义购房符合常理。涉案房屋购房手续由实际购买人持有，且支付全部房款买房前期和齐某光接触比较多，证明是齐某光买房；本案查明商品房买卖合同、补充协议、资金划转协议等都是齐某光签署，只有存款确认函是齐某聪代签， ...

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房产——购房后未过户将房屋再次卖给他人合同有效吗

楼房一套、现金人民币贰拾万元整。郭某聪因拆迁以优惠价格171198.50元购买位于北京市顺义区一号商品房（以下简称涉诉房屋）一套。2010年6月29日，孙某法与表示，2013年6月，其欲购买房屋，后经中介公司介绍得知孙某法正出售涉诉房屋，就与孙某法就涉诉房屋的买卖签订了《补充协议》，在签了协议后， ...

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婚内一方借款买房配偶离婚后是否需要共同偿还

月3日，F公司与周某佩签订了《关于增加首付款的补充协议》，约定：周某佩将该商品房的首付款增加至人民币2297643元，余款人民币5000000元由周某佩某佩借款事宜属于明知，亦用实际行动表明认同借款用途用于夫妻关系存续期间的房屋购买，故法院对齐某文提交的离婚协议书、离婚登记处理表、银行流水的证明目的 ...

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房产——出资购房后将房屋过户给亲属还可以起诉要回吗

公司）签订《商品房认购书》，约定高某佳向H地产公司购买涉案房屋，房屋总价616593元。2001年8月，高某佳与H地产公司签订《补充协议》，约定提交相应证据。裁判结果驳回高某佳的诉讼请求。律师点评当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同 ...

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购房后开发商未在约定时间办理房产证，办证后还能否主张违约金

《北京市商品房预售合同（住宅类）》；双方约定由二原告向W公司购买一号房屋，其中套内建筑面积340.26平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积21.55平方米，该出卖人）与二原告（买受人）签订《补充协议》；就产权登记的责任，双方在第八条约定：出卖人承诺在商品房交付之日起720日内办理完毕该商品房产权证 ...

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购房后开发商未在约定时间办理房产证，办证后起诉主张违约金

《北京市商品房预售合同（住宅类）》；双方约定由二原告向W公司购买一号房屋，其中套内建筑面积340.26平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积21.55平方米，该出卖人）与二原告（买受人）签订《补充协议》；就产权登记的责任，双方在第八条约定：出卖人承诺在商品房交付之日起720日内办理完毕该商品房产权证 ...

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