中优先受偿。 （2005年第4期Ｐ44页） 12、 时间集团公司诉浙江省玉环县国土局土地使用权出让合同纠纷案 裁判摘要： 根据合同法第十五条第一款的规定，国有土地 土地的农民到小城镇落户后，其土地承包经营权可以保留或者依法流转；该土地如果被征用，承包土地的农民有权获得征地补偿款。(2005年第10期Ｐ ...
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第275条），并且刘某也不具备签订此类合同的主体资格。其次，开发公司取得土地使用权的主要目的是修建房屋，平整地基是其必然要完成的前期工作，该项工作既可以 不能适应社会经济生活的需要，《民法通则》和一些单行法律仅规定了国有土地使用权、土地承包经营权、采矿权、渔业权、狩猎权等用益物权，导致在现实经济生活中 ...
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考虑集体经济组织成员对集体的贡献大小，只要具有集体经济组织成员资格，就享有均等分配土地补偿费的权利。 但如何认定农村X组织的成员资格，目前尚无法律的明文规定。然而 但其户口并非迁出该村，且于1999年以该村村民身份参与了土地承包，领取承包期为30年的土地承包经营权证。但被告村X组以原告已出嫁为由剥夺其 ...
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第275条），并且刘某也不具备签订此类合同的主体资格。其次，开发公司取得土地使用权的主要目的是修建房屋，平整地基是其必然要完成的前期工作，该项工作既可以 不能适应社会经济生活的需要，《民法通则》和一些单行法律仅规定了国有土地使用权、土地承包经营权、采矿权、渔业权、狩猎权等用益物权，导致在现实经济生活中 ...
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考虑集体经济组织成员对集体的贡献大小，只要具有集体经济组织成员资格，就享有均等分配土地补偿费的权利。 但如何认定农村X组织的成员资格，目前尚无法律的明文规定。然而 但其户口并非迁出该村，且于1999年以该村村民身份参与了土地承包，领取承包期为30年的土地承包经营权证。但被告村X组以原告已出嫁为由剥夺其 ...
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资源局和乡政府的行政诉讼来维权。本案经一审法院受理立案材料后，认为被征收的土地属农村集体所有，方先生等人作为被征地农民个人无权以个人名义起诉，裁定不予 行为不服的，可以以自己的名义提起诉讼。本案方先生等人作为涉案集体土地的土地承包经营权人和实际使用人，完全可以以自己的名义提起诉讼，一审法院适用法律明显 ...
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影响。 第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： （一）集体土地所有权； （二）房屋等建筑物、构筑物所有权； （三）森林、林木所有权； 的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。 不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。 第三十四条本条例实施细则由国务院 ...
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。2018年某市执法局工作人员经过现场勘查，认定胡先生没有经过土地管理部门批准，私自改变了土地的用途，在农用地上开设经营性的堆场属于违法占地行为，于2018 过程中，京平律师指出，胡先生通过签订土地租赁协议和土地经营权转让协议，先后获得了土地的使用权和土地承包经营权，因此其用地是合法的，某市执法局作出 ...
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影响。 第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： （一）集体土地所有权； （二）房屋等建筑物、构筑物所有权； （三）森林、林木所有权； 的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。 不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。 第三十四条本条例实施细则由国务院 ...
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影响。 第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： （一）集体土地所有权； （二）房屋等建筑物、构筑物所有权； （三）森林、林木所有权； 的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。 不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。 第三十四条本条例实施细则由国务院 ...
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