行使权利。而从上述法律条文可以看出，建设工程优先权直接由法律规定，无需签定抵押合同，无须办理抵押登记，其行使方式为直接向人民法院申请拍卖而不是提起诉讼。另， 事不再理”的诉讼原则构成冲击？难道对于一个违约行为，可以先就主债权（比如借款纠纷中的本金）启动一次司法救济，然后再就从债权（比如延期还款违约金） ...
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某作了查封笔录，因该房屋其实尚未办理房屋产权证，法院仅在国土资源局办理了土地使用权查封登记手续，而未将查封裁定书及协助执行通知书送达房地产管理局。后法院判决张 只具备限制房屋使用权、处分权的效力，而不具备对抗善意第三人的效力，因此，张某与A银行的借款抵押合同有效。 浙江省余姚市人民法院：李 斌 俞朝凤...
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借款而购买涉案房屋，该房屋系由周母所有。原、被告之间系借款关系。房屋买卖合同、房屋买卖居间合同、佣金确认书由周母和第三人签字。 第三人的陈述 公有住房上市出售补缴土地收益707元。2018年8月20日，张某支付居间费32190元。周某文支付居间费3万元。剩余房款208万元系周母以涉案房屋抵押向中国工商 ...
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无力偿还借款，2012年8月7日，李先生及李先生的朋友要求我将抵押房屋出售归还借款，并通过公证形式委托李先生转让诉争房屋。2015年7月上旬，李 变更登记为第三人李女士名下，李先生代付契税7200元、交易手续费588元、土地登记费100元，房产登记费80元，交易费175元，共计8143元。甲市地方税务 ...
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本息。银行于1998年7月，以黄某为被告提起诉讼。法院判决黄某清偿银行借款本金190000元及其利息。判决生效后，黄某未按判决履行义务。1999年3月 开发，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑及构筑物。本法所称房地抵押……”的规定；第三十六条关于“房地产转让，是指房地产 ...
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.5万元，双方约定了还款时间。逾期后，何某向法院提起诉讼，要求费某还清借款。经法院主持，双方于1999年7月14日达成调解协议，约定了分期还款的 或者判决抵押人承担违约责任。 就本案来说，双方签收调解书后，该抵押合同生效，具有债权效力，对双方具有约束力。如费某违约，就要承担违约责任。由于双方设定的抵押 ...
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一定的财产作为抵押物,抵押物一般是大额的财产,能够保值增值、不易灭失,多为房产和土地等不动产,还可以是价值比较大的财产,以保证能够偿还债务。 张文是多家 、开设饭店等业务,并拥有两套回迁房,因业务发展需要向赵迁借款200万元。由于房产无法办理抵押登记,乔明就以其中一套住房内的红木家具作为质押,将房屋的 ...
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债权转让给王造国。请求判决：江西括苍公司归还借款本金7200万元及利息；王造国对已抵押的国有土地使用权享有优先受偿权。二、因江西括苍公司 、借款、担保行为本身涉嫌集资诈骗、非法吸收公众存款、贷款诈骗、骗取贷款、合同诈骗等经济犯罪，债权人起诉主债务人，或者单独起诉一般保证人的，人民法院应当不予受理。已经 ...
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五。 （二）注册资本1.投资总额合营企业的投资总额（含企业借款），是指按照合营企业合同、章程规定的生产规模需要投入的基本建设资金和生产流动资金的总和。 2.合作企业注册资本的增加或者减少；3.合作企业的解散；4.合作企业的资产抵押；5.合作企业合并、分立和变更组织形式；6.合作各方约定由董事会会议或者 ...
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予乙方；甲方同意以价值300万元的厂房、办公室、设备及土地使用权等财产为乙方作欠款抵押，并签章出具抵押承诺书予乙方等；广西壮族自治区乡镇企业管理委员会以平安公司主管 由上诉人银殿集团承担本案返还借款本金的民事责任，于法无据。1、上诉人银殿集团不是本案“名为联营，实为借贷”的合同主体，也不是一审判决所谓 ...
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