协助执行通知书》，房屋登记机构认为不具备初始登记条件并作出书面说明的，执行法院应在30日内依照法律和有关规定，参照行政规章，对其说明理由进行审查。理由 需考虑租金支付情况。成交或抵债后，被执行人作为承租人的权利义务由受让人继受。 拍卖前租赁期限已届满，租赁合同对于房屋归属及补偿有约定的，尊重租赁合同的 ...
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需考虑租金支付情况。成交或抵债后，被执行人作为承租人的权利义务由受让人继受。拍卖前租赁期限已届满，租赁合同对于房屋归属及补偿有约定的，尊重租赁合同的 执行法院与集体组织协商确定。不能协商确定的，执行法院可以参照市价标准确定。在国有建设用地上建造的无证房屋，是否可以处置?依据《最高人民法院关于转发住房与 ...
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。 5、债权人根据生效判决申请执行18套房产，法院支持。 法院作出（2015）鄂宜昌中执字第00351号执行裁定书：查封、拍卖、变卖登记在王雲轩名下的18套 家庭共同财产。 主要法律依据：根据《婚姻法》规定，夫妻存续期间取得的财产不管登记在夫或妻名下均为夫妻共有财产，未成年子女系家庭成员的一员，一般没 ...
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担保的抵押权并未消灭，而是变成了自然物权（抵押权）的话，抵押权人也就丧失了强制执行的权利，而抵押人依照物权法二百零二条的规定享有了抗辩权，然由于物权 产生诸多障碍。 其一，自然物权与物权的基本属性相悖。在主债权诉讼时效经过之后，抵押权人无法要求法院裁决拍卖抵押物，因为依照物权法二百零二条的规定，抵押人 ...
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案例要旨：被执行人的唯一住房明显超出最低生活需要的，法院在保障被执行人最低生活标准必需的住房前提下，可采取以大换小、以好换差、以近换远等方式执行，拍卖被执行人的该套房屋。 案号：(2015)赣执复字第00001号 审理法院：某省高级人民法院 来源：中国裁判 ...
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担保的抵押权并未消灭，而是变成了自然物权（抵押权）的话，抵押权人也就丧失了强制执行的权利，而抵押人依照物权法二百零二条的规定享有了抗辩权，然由于物权 产生诸多障碍。 其一，自然物权与物权的基本属性相悖。在主债权诉讼时效经过之后，抵押权人无法要求法院裁决拍卖抵押物，因为依照物权法二百零二条的规定，抵押人 ...
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并由被告出面负责签订购房合同及办理产权过户登记手续。后被告将涉案房屋的产权登记在其个人名下并于同年11月24日向原告出具了收条一份，确认收取原告26万元 已转为执行中的查封措施。据此，原告为维护其合法权益，提出执行异议，要求停止房产查封、拍卖。法院经审理后认为原被告即使存在借名买房关系，也属于原、被告 ...
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我将(2008)通民初字第12624号民事调解书的案款交至北京市通州区人民法院，该案件已经执行终结。2010年12月2日，北京市通州区人民法院作出(2009)通执字第2448号执行 某就违约事宜多次协商，均没有任何结果。合同中，四条三款，在法院未作出裁定之前贾某就知道不能过户，裁定书下来了，贾某应即时 ...
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各项工伤待遇89612.42元。 威远县三新水泥有限责任公司属于威远县2011年在“工业强县”战略中，依靠科技进步、提升传统产业、淘汰落后产能、促进产业升级的 责任公司厂区内堆放的废旧机器、设备如果成功拍卖，兑现汪保成的执行余款75542.42元完全足够了。但法院在现场登记时遭到了当地村民的阻扰和反映 ...
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侵犯其人身权、财产权的，可以直接提出国家赔偿请求。根据最高人民法院《关于人民法院执行〈中华人民共和国国家赔偿法〉几个问题的解释》第六条规定，人民法院赔偿 。检察机关的错误羁押致使其被扣押宝马轿车报废，个人房产和公司厂房被法院错误拍卖，银行信用卡欠款逾期未还，社会保险、专利权失效，公司无法上市，工程账款 ...
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