责任维护权益的法律风险。企业经营者在遭受他人恶意磋商导致损害时，认为双方没有签订合同无法追究对方责任，自认倒霉。其结果是企业的正当权益未能得到实现，带来的否 若合同未约定双方协商不成的处理办法，因定金处理发生纠纷概率非常高。一些时候，立约定金合同约定的其他内容不当同样会发生各种不同的法律风险，例如将对 ...
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的效力性规定就是有效的，有效的合同是对合同各方具有约束力“法律”，任何一方违反合同都应承担相应的责任。为尽量避免合同纠纷出现，合同签订履行过程中应注意以下几点 在合同中注明违约的后果否则不能具有法律规定的“定金”效果。“定金”要转成合同价款应注明转的条件。再比如合同担保条款约定一方以房屋抵押，但如不到 ...
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、根据《合同法》和《担保法》的有关规定，定金在给付一方违约时是不能退的，但《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 定金，签订了《预定商品房屋临时证明单》，但只是该楼盘的意向性客户，由于对合同中的有关条款提出异议而导致且双方未能达成协议，可以认为是“不可归责于当事人 ...
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定金的分配问题却引发了房东和中介之间的一场纠纷——房东认为两万元定金应归他所有，而中介则表示，根据双方签订的定金合同，中介应该得到50％的违约金，即一万元 的态度来处理问题。贺先生来要违约金不是没有道理，但是要根据买卖双方约定的合同规定来办，买方既然已经违约了，贺先生是受害一方，他们也很同情。按照公司 ...
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也将45万元支付给卖方。 五个月后，卖方书面通知中介公司，请转告买方，《定金协议》暂缓执行，需要买卖双方另行协商等。5天后，买方起诉到法院，诉称 实际履行情况予以综合认定。从本案中可以看出，名称是定金协议，但在内容上不仅包括了定金数额、定金支付日期等定金合同的内容，还包括了房屋交付、房款支付日期及方式 ...
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意愿解除合同，不再出售房子了。下家要注意的是，如双方在房屋买卖合同中约定下家用银行贷款支付部分房款，而到时由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话，下家 按定金的性质，可以分为立约定金，违约定金等等，约定哪种定金，关键要看定金合同中是怎么约定。 纠纷五：因中介行为引起的纠纷 如上家或下家在与中介 ...
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定金数额，本案中李某实际只向刘某支付了2万元定金，该定金合同标的应为2万元，李某所写的定金欠条没有约束力，如用此方案起诉，法院应当驳回刘某的 应当支持。-----胜诉，白得4万4千元 律师建议： 在此，律师团提醒各位朋友： 1、发生纠纷后一定向专业律师咨询，这样可以将自己的利益最大化。 2、定金欠条， ...
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代理人陈某，上海浦永生律师事务所律师。 原告周某与被告王某、陈某定金合同纠纷一案，本院于2009年12月21日立案受理。依法由审判员李红适用简易 甲方位于上海市闵行区鑫都路2711弄32号1201室的房屋，房价款为798000元。合同3.2.A条约定，待甲方取得以甲方为权利人的该房地产之房地产权证后七 ...
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被告上海拓能公司构成根本违约。对于原告西安铁路医院要求被告上海拓能公司双倍返还定金280万元的诉请，根据法律规定，被告上海拓能公司应向原告西安铁路医院双倍 X刀)及电动多叶光栅一套返还给被告上海拓能医疗器械有限公司。 【评析】 买卖合同纠纷是审判实践中最基本、最典型、最常见的案件类型，也是铁路运输法院 ...
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被告上海拓能公司构成根本违约。对于原告西安铁路医院要求被告上海拓能公司双倍返还定金280万元的诉请，根据法律规定，被告上海拓能公司应向原告西安铁路医院双倍 X刀)及电动多叶光栅一套返还给被告上海拓能医疗器械有限公司。 【评析】 买卖合同纠纷是审判实践中最基本、最典型、最常见的案件类型，也是铁路运输法院 ...
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