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明的叔叔王某购买诉争房屋产权显然并非是为了明的利益,而是为了将此房据为己有, 其与单位签订的《公有住宅买卖合同》已经侵害了被监护人明 失去父母的未成年人,依据《民法通则》的相关规定,有监护能力的亲属可以担任监护人,明的叔叔担任监护人是符合相关法律规定的。 但是,我国法律对于监护人的指责权力是 ...
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等出卖人领取二证后交易,它与第⑴点的区别在于多一笔“契税”。 2、而“产权房”是指土地使用权为集体土地而不能办理“二证”的房产。至今国家对“产权房 共有房产,大多在房产证上记载为夫或妻的名字,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未 ...
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。一般来说,常见的以6层砖混住宅为主的小区,应尽可能选择容积率较的。 11.商品房 商品房是指在市场经济条件下,通过出让方式取得土地使用权后开发 ,才能到房地产管理部门进行房地产初始登记。购买现房签订的是房屋买卖合同,购房人可以立即办理产权登记手续,取得产权证。 19.阳台建筑面积 指套内阳台的建筑 ...
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气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不的费用,买受人不知情购买了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。(9)中介公司是否 购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间 ...
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张俊又将该房卖给石长军。 2008年7月10日,张俊同刘亚朋签订房屋买卖协议,约定将其在314队集资建造的单元楼一套和地下室一间卖给刘亚朋 纠纷的根本原因。 我们抛开追究张俊合同诈骗罪刑事责任不说,就本案而言,首先要解决的是,在建造途中、尚未经房产管理部门登记确认产权房屋的物权与转让问题。建造中的房屋 ...
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使用了李的工龄)。3、2001年7月10日收件的《房屋产权登记书》显示涉案房屋的发证日期是2001年8月14日,登记在张大名下。4、2019年11月 法院提起确认合同无效纠纷诉讼,要求判决张一与张大之间关于涉案房屋签订的房屋买卖合同无效。 本院查明张大与李原系夫妻关系,原告张一与张二系二人之子。张 ...
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一一致意见,调解未成。 以上事实,有当事人的陈述、户籍证明、结婚证、房屋买卖契约、房屋所有权证、个人明细查询表等证据证实,本院予以确认。 本院对原、被告的婚姻基础 了两人名字,房屋产权属于夫妻二人,而出资部分每方50万被认定为对明、丽的赠与,如果担心将来发生意外情况,可以在赠予合同中约定某项条件 ...
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月,得知被告郭某某与陈某某在未征得原告同意的情况下签订了房屋买卖合同。该房屋虽然是郭丽个人名义购买,但属于夫妻共有财产,需夫妻一致同意才能出卖, 商品房预售合同中的购房人支付部分购楼款项后,将其依合同取得商品房的期房产权抵押给与银行取得银行贷款。购房人还清所有的贷款的本息及相关的费用后,可将期房产权 ...
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购房定金的(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方需签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付 要房主自己领的,如果没有时间,也可以写委托书让房产经纪人代领。以上就是编为您总结的关于二手房过户需注意的法律知识的相关资料,在本文中非常 ...
//www.110.com/ziliao/article-617698.html -了解详情
为1225800元,东户、西户鉴定价值均为612900元。赵支出鉴定费10000元。 案件焦点:房屋买卖合同订立时未办理房屋产权登记,买受人善意购买房屋 依法承担约定的或者法定的违约责任。无权处分行为,可能因物权权利人拒绝交付导致合同无法履行,在此情况下,无权处分行为人理应承担履行不能的违约责任; ...
//www.110.com/ziliao/article-507428.html -了解详情
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