合同，当事人应按照合同约定全面履行自己的义务，而被告在获得我公司提供的居间服务后，通过其他中介公司成交了我公司提供的房屋，属恶意违约，严重损害了我 亲属与本协议载明的房屋出售人达成交易的(包括自行成交、及通过其他方以代理/居间方式成交)，甲方应按房屋实际成交价格的百分之二点二向乙方支付违约金。2013 ...
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部分定金5万元，剩余部分定金买方必须于2009年10月28日内补交全额，逾期视为买方违约;签订居间合同后，在办理房屋所有权转移登记申请当日扣除已付定金，剩余房款由买方一次性支付给卖方。《北京市房屋买卖合同》约定：买方郭某应在签订本合同时，即支付购房定金人民币155000元，应在签订 ...
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提交委托人亲笔签字的《授权委托书》霍公证的授权委托书。当日，在第三人的居间服务下，宋韦敏持原告签字的《授权委托书》代理原告和被告签订了《买卖 无论何时均有效。在缴纳税费时任何一方不依照法律、法规规定缴纳税费导致合同无法履行的，违约方向守约方支付房屋总价20%的违约金。 随后两人和中介三方签订了《补充 ...
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，因郭光耀与他人就1201号房屋权属存在共有纠纷，以致该房屋被法院查封，在合同约定的履行期限届满时，该查封措施仍然存在，无法按期办理房屋所有权转移登记，按照 光耀构成根本违约，刘建明有权解除涉案合同及《补充协议》，故其要求解除涉案合同及《补充协议》、返还包括定金在内的购房款350万元并赔偿居间代理费、 ...
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记载的地址，法院因此不支持刘芳关于合同2013年8月28号解除的主张。因为中介公司已经完成了居间义务，所以中介不存在违约行为。本案中，孙博的行为是否 ，以及上述市场风险对于其售房价格可能造成的影响进而对其履行与刘芳之间房屋买卖合同可能造成的影响，并承担由此引发的交易风险。本案中，双方签订房屋买卖合同后 ...
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查封、冻结、扣押。二、庭审过程一审法院经过审理认为，原被告双方之间签订的房屋买卖合同有效，但是因为买方不能够支付后期购房款，所以双方之间协议解除条件，虽然刘成称 刘成不服，上诉至二审，理由为刘成积极履行房屋买卖合同，不存在根本违约行为，刘成单方支付居间费14.7万元足以证明刘成是本着积极买受房屋的态度 ...
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无法取得央产房上市表和平解约。7、单位成本价出售公有住房买卖契约8、二手房买卖合同解除通知，证明我方已经书面通知张晨，因单位原因无法取得央产房上市表，解除 合同，各方互不承担违约责任，中介费和定金全部退还，因此中介公司还是应该将收取的中介费予以退还的。关于张晨诉求的居间代理费，应在居间合同中予以解决。 ...
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无法确定并且买卖双方无法达成一致，最终双方未签订示范性《上海市房地产买卖合同》。后买方以卖方存在违约为理由，起诉到法院要求卖方双方返还定金10万元。卖方却认为 律师认为，买卖双方应该按照约定全面履行自己的义务。买卖双方在《居间协议》、《房地产买卖合同》中均未明确约定具体的交房时间。双方约定签订的示范性 ...
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收费的一般规定，中介公司不能违反法律规定乱收费。作为中介公司，她应当根据居间合同之约定，努力促使买卖双方成交，并据此取得相应服务报酬，在中介公司未 没收定金的法定权利，目的就是使自己在交易中“旱涝保收”。该条款笼统规定，任何一方违约，一概由中介方收取1/2的定金的违约金，客观上会有违约金的数额远远超过 ...
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2004年，北京市A区的张某，与一家房地产经纪公司签订了房屋买卖居间合同，希望出售位于北京市B区的一处房产。该房产属于个人贷款购买的商品房，已抵押给 原判。令人费解的是，本案买方李某根据民事诉讼管辖规定将张某诉至B区人民法院，要求张某承担违约责任，双倍返还定金，B区法院经审理，认为该买卖合同未经卖方 ...
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