。原告向法庭提供的国土部门对其投诉的答复，佐证了被告没有按照规划图的标准为原告提供相应的配套设施和公共设施，被告的行为已构成违约。故原告要求 违约责任的问题。关于规划变更的相关规定，建设部《商品房销售管理办法》第二十四条规定：“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发 ...
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工程质量，为此，国务院《建设工程质量管理条件》第14条规定，由发包方提供的建筑材料、建筑构配件和设备应当符合设计文件及合同要求，同时施工单位必须按照工程 行政处罚。而根据国家《标准化法》及《标准化法实施条例》的规定，国家强制性标准是必须执行的最低质量标准，在发包人提供的建筑材料、建筑构配件或设备不符合 ...
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的房屋应当是验收合格的房屋。交付时若房屋的主体结构不符合合同约定的标准，购房人有权单方面解除合同。商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格 书面通知之日起30日内要求解除商品房预售合同。购房人未按照规定要求解除商品房预售合同的，应当由房屋建设工程受让人继续履行商品房预售合同。4、面积误差超过法律 ...
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。原告向法庭提供的国土部门对其投诉的答复，佐证了被告没有按照规划图的标准为原告提供相应的配套设施和公共设施，被告的行为已构成违约。故原告要求 责任的问题。 关于规划变更的相关规定，建设部《商品房销售管理办法》第二十四条规定：“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发 ...
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将未经验收的房屋交付使用。《建设工程质量管理条例》第十六条规定，“建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 反映规划验收认可文件、消防验收认可文件、环保验收认可文件等许可文件内容。开发商能够取得该表，就证明房地产开发项目达到交付使用的标准，购房人可以安心接收入住。...
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服从业主、监理、施工现场项目部、甲方施工管理人员的管理，严格按照设计施工图及设计变更通知，按有关规定及强制标准施工，所完成的分项工程必须达到合格验收标准 自认愿意赔偿8 400元，法院予以支持。综上，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、《中华人民共和国合同法》 ...
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公司出售的一套商品房，开发商在房屋预售合同中同意按《建设工程质量管理办法》《西安市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对马先生购置的房屋进行保修 房屋东卧室隔声状况进行检验。结果为：未达到《民用建筑隔声设计规范》三级(最低级)隔声标准。法院判决结果为：开发商应对马先生购买的商品房东卧室与邻室 ...
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。 被告人：王一兵，男，55岁，上海宝耀建材工业工程公司法定代表人、总经理，上海宝耀建材工业设计研究试验所法定代表人、董事长。2001年8月17日被逮捕。 虚假利润。董事会在不明真相的情况下决定与王一兵签订了承包经营合同，规定了上交利润标准，并同意王一兵在完成经营利润的前提下，可以自行支配公司的利润 ...
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也无法履行。4、由于政府政策性文件，小区房屋造价提高，而且要求房屋面积均设计为90平方米，并非开发商原因所致，而是属于重大情势变更。5、关于原告所 面积在90平方米以下的住房必须达到开发建设总面积的70%以上;2007年政府发文规定自2007年10月起所有的各类居住工程必须采用现交框架等结构体系。因此 ...
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有关规定，偷工减料，使房屋处于无法居住，甚至危及人身安全的状态。装修质量不符合标准或合同的约定，是指房屋的装修使用伪劣或不符合合同中约定使用的产品， 向仲裁机构申请仲裁或人民法院起诉。需要注意的是;根据《建设工程质量管理办法》第45条的规定，因建设工程质量存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期限为一年， ...
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