年6月13日,二审法院经审理后,认为:苏某出租给侯某的房屋未取得建设工程规划许可证,也没有房产证,被上诉人苏某应于本判决生效后七日内返还上诉人 此案例作出如下评析：根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条明确规定：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照 ...
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之间的借贷行为违反了国家有关企业之间不得相互借贷的金融法规,应当认定借贷行为无效,基于该无效行为产生的法律后果是由茸开厂向上诉人归还借款本金,而上述 人就此仅????供了其自行制作的支票存根及记帐凭证等证据,未能????供相应加工承揽合同及工程合同对其主张予以佐证,故难以认定双方当事人曾就加工承揽或 ...
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，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发 土地，也没有商品房预售许可证的合法有效证件。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受 ...
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不适用本解释。 第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得 查封的； （二）租赁房屋权属有争议的； （三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。 第九条承租人经出租人同意装饰装修， ...
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本解释。第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前 机关或者行政机关依法查封的;(二)租赁房屋权属有争议的;(三)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。第九条承租人经出租人同意装饰装修 ...
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)与被上诉人王某及原审被告某航务公司、原审第三人某水业公司，建设工程施工合同纠纷一案,不服海口市美兰区人民法院(2008)美民二初字第40号民事 邦泉公司之间鉴定的《施工协议书》是双方当事人在平等互利、协商一致的基础上自愿达成的,是双方当事人的真实意思表示,其主体适合,内容未违反法律法规的禁止性规定, ...
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)与被上诉人王某及原审被告某航务公司、原审第三人某水业公司，建设工程施工合同纠纷一案,不服海口市美兰区人民法院(2008)美民二初字第40号民事 邦泉公司之间鉴定的《施工协议书》是双方当事人在平等互利、协商一致的基础上自愿达成的,是双方当事人的真实意思表示,其主体适合,内容未违反法律法规的禁止性规定, ...
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。 2005年9月7日，二审法院经审理认为：同意一审法院双方租赁合同法律效力的确认和熊细东在履行租赁合同中没有违约行为的认定。因此熊细东对吕显明在履约期间 水泥、中砂组成浆砌毛石护坡和反铲挖掘机挖上4米深土方的鱼塘、网球场的工程建设经过了出租人同意，连同其它租赁物在承租期内，要承担交付租金的义务，并且 ...
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审理中有三种不同意见：第一种意见认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第二条的规定，本案应 的制裁。 在工程款结算纠纷中，有的原告以追讨农民工工资为名。但实际上，在国家法律法规和政策的保障下，农民工工资基本上得到了落实，所涉及的争议工程款，主要 ...
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把《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条的规定也称为双倍赔偿。 5、法律法规对商品房开发、销售有何特殊 预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的 ...
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