起犯罪中某某公司向他人借款时将61户回迁户的回迁安置房以签订商品房买卖合同的形式抵押给债权人，该情形不属于一房二卖，且该61户回迁户中大部分均已入住，该 年5月拿到黄河路＊＊号＊号楼＊＊层＊＊＊＊室钥匙入住，现还欠开发商房款8.9万元，要求某某公司向其支付拆迁过渡费。 6．程某某的房屋拆迁安置补偿协议 ...
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购房承诺的优惠 挂靠工程公司的俞某给开发商做工程，完工后同意以房抵工程款，唐某从工程公司买了一套111.07平方米的房屋，俞某及合伙人聂某 违约责任。 以上就是关于“购房承诺了优惠，买房是不是真的可以便宜？”的案例介绍，在这里要提醒大家，出卖人在商品房买卖合同签订或履行过程中承诺的优惠购房内容，是 ...
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第栋层号商品房一套，待某公司取得《县商房销售许可证》后，买卖双方正式签订《商品房买卖合同》。付款方式为协议签订之日袁某向某公司支付房号保留金，某公司 ；（二） 故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三） 故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。因此某公司应当返还袁某购房款及利息，另外 ...
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存在违约行为？根据双方签订的《商品房买卖合同》第八条约定，景德镇某某房地产开发有限公司应当在2015年6月30日前将涉案房屋交付给高先生使用。然直至2015年8 ？双方签订的《商品房买卖合同》第九条第二款明确约定，逾期超过60日后，高先生有权解除合同。该合同签订系双方真实意思表示，且不违反法律和行政 ...
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住户办理房地产权证，又构成逾期办证违约。住户要求开发商承担逾期办证的违约责任，不再追究逾期交房的违约责任，符合合同约定，应予支持。案情2007年10月18日， 法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，就应当认定为有效。本案原、被告双方签订的商品房买卖合同，关于在房屋交付使用后60 ...
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不规范，并不能证明《商品房买卖合同》虚假。第五、正文公司虽主张张建华、马榕森以购房、付款、退房退款的方式，借给案外其他房地产开发商购房款，以获取高额利息 角度看，嘉和泰公司更具主动性。嘉和泰公司如果认为履行十四份《商品房买卖合同》对其不公平，损害了其利益，其完全可以依据《中华人民共和国合同法》第五十四 ...
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及各种硬件配套设施，若逾期按延期交房处理。” 据此，靳律师建议王某向开发商主张从2007年1月1日至小区实验幼儿园实际投入使用之日止的逾期投入 第一百一十四条第二款规定的‘过分高于损失’。”同时，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条规定：“当事人以约定的违约金过 ...
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住户办理房地产权证，又构成逾期办证违约。住户要求开发商承担逾期办证的违约责任，不再追究逾期交房的违约责任，符合合同约定，应予支持。案情2007年10月18日， 法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，就应当认定为有效。本案原、被告双方签订的商品房买卖合同，关于在房屋交付使用后60 ...
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4月11日，购房人王某与开发商签订《商品房买卖合同》，约定乙方（王某）自愿购买甲方（开发商）的位于某区某路某号1010号房屋；房屋建筑面积200 层这一事实，交付的房屋与样板间严重不一致，严重侵犯了王某的合法权益。开发商应该为该房安装吊顶并尽快交付给王某，同时因开发商的原因逾期交房使王某遭到损失， ...
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【摘要】房与法苑房产律师提示，开发商在《个人住房贷款借款合同》中承担连带担保责任的，若开发商拒不解决房屋质量及车位问题，业主可行使不安抗辩权，拒绝还贷 合同》，因孙某购买了甲公司所销售的房屋，孙某需要向银行贷款支付上述《商品房买卖合同》中孙某所购买的甲公司的房屋的房款，所以甲公司才在《借款合同》中 ...
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