案情简介 2008年5月份王某与某房地产开发公司签订了一份商品房预定意向书，合同中约定了房屋的坐落地址、面积、暂定单价、房屋价款的交付方式、 诉讼请求是可以得到法律支持的。 以上案例只是个案，现实生活中还有很多各种各样的商品房预定意向书，要根据具体情况确定意向书的法律性质，以便当事人维护自身的合法权益 ...
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该买卖合同的标的物系尚未建成的房屋，该买卖合同应属于商品房预售合同，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：出卖 的商品房预售合同，应当认定无效。周某不具备开发商品房的资质，且未办理相关建房手续，周某属于违法开发建房，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条 ...
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[案情]某房地产开发有限公司经批准后,向社会预售房屋。曾某与该房地产公司洽谈后，一次性缴纳购房款13.8万元,该房地产公司出具预定收条,内容为今收到曾某交来 责任等。二是出卖人已经按照约定收受购房款。上述二个条件缺一不可，才能认定商品房买卖合同。因该预定收条仅符合第二个条件,而不符合第一个条件，不能 ...
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予以确认。 本院认为：上诉人上海胜康廖某房地产开发有限公司与被上诉人陈某某、黄某某签订的《上海市外销商品房出售合同》和《上海胜康廖某大厦租金回报 维持原判。二审案件受理费人民币10，360元，由上诉人上海胜康廖某房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。 审判长张国 代理审判员郑卫 代理审判员严卫 二 ...
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，现已审理终结原审法院查明：原告与第一被告于1997年1月8日订立上海市外销商品房出售合同并经上海市公证处于1997年1月18日公证，原告以197，980.00 确认。本院认为：上诉人上海胜康廖氏房地产开发有限公司与被上诉人陈树添、黄波薇签订的《上海市外销商品房出售合同》和《上海胜康廖氏大厦租金回报 ...
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公司签订《商品房认购书》及《补充协议》，《商品房认购书》约定：张三认购W公司开发的1号房屋；第四条认购定金约定，认购人应当自签订本认购书之日 张三与W公司协商合同相关条款，但未达成一致，双方未能在认购书约定的期限签订商品房预售合同。张三于2014年10月29日以EMS特快专递的方式向W公司及其房产销售 ...
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采用实名制。3、购房意向书申请人在本项目开盘当日未能成功选定房源，或未能签订《商品房认购书》及补充协议，视作购房意向书申请人主动放弃购房意向书中约定的权益。4 并于2016年9月2日将被告诉至本院。四、裁判结果一、被告a房地产开发有限公司与第三人房地产经纪有限公司于本判决生效之日起七日内共同返还原告张 ...
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实名制。3、购房意向书申请人在本项目开盘当日未能成功选定房源，或未能签订《商品房认购书》及补充协议，视作购房意向书申请人主动放弃购房意向书中约定的权益。4 并于2016年9月2日将被告诉至本院。 四、裁判结果 一、被告a房地产开发有限公司与第三人房地产经纪有限公司于本判决生效之日起七日内共同返还原告张 ...
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日，李兆仁从林德振处受让了航龙公司开发建设的案涉房屋，同时也与航龙公司签订了《商品房买卖合同》，李兆仁向林德振支付了全部房款 陇西县房地产管理所出具的《证明》；证据2为2011年10月31日陇西县房地产管理所备案的《商品房买卖合同》复印件；证据3为2019年5月9日陇西县房地产管理所出具第二份《证明》 ...
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某龙、马某太、王某刚诉称：根据双方合同约定，新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司（以下简称彦海公司）应于2014年9月30日向四人交付符合合同约定 双方经对账，确认彦海公司尚欠四人借款本息361398017.78元。双方随后重新签订商品房买卖合同，约定彦海公司将其名下房屋出售给四人，上述欠款本息转为已付 ...
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