的商品房土地使用权处于抵押状态为由拒签商品房买卖合同能否成立。本案讼争的问题是房地产开发经营中普遍存在的现象，开发商在项目开发中为筹措资金、盘活资产，一般 又能确保购房者及抵押权人利益的实现，如司法审判予以否定，显然不符合市场经济发展要求。因此，在不违背法律规定的前提下，对这种实务操作模式应予以保护。 ...
//www.110.com/ziliao/article-329482.html -了解详情
于贷款担保由贷款所购房屋做抵押，在尚未办妥抵押登记前，由售房者(开发商或售房单位)提供连带责任保证的贷款形式； 2.您已经具有向银行借款购房和担保的 之一时，乙方有权停止向甲方发放贷款，有权解除本合同，提前收回已发放贷款本息，并有权依法处分抵押物或要求保证人履行保证责任： 1.甲方向乙方提供虚假的证明 ...
//www.110.com/ziliao/article-295737.html -了解详情
疯狂阶段，每平方米单价已超万元。张先生夫妇俩买了期房短短1年，还没等开发商交房居然已有了近35万元的差价。张先生夫妇于是决定把房子出售，并委托 银行申请贷款的资料，交银行申请贷款，若逾期15日，上家有权单方解除合同，下家需按定金罚则承担违约责任。下家反悔然而正当楼市价格高速上冲达疯狂状态时，宏观调控于 ...
//www.110.com/ziliao/article-282129.html -了解详情
方式； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法； （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷 致使合同不能继续履行的，拟购房人除可以请求解除合同外，还可要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的 ...
//www.110.com/ziliao/article-698137.html -了解详情
，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条则规定：因房屋质量问题严重影响 各项费用，同时可以主张开发商存在违约情形，要求开发商给予一定的补偿。 之后刘小姐与其他住户未能与开发商协商一致获得应有的补偿，于是刘小姐以开发商违约为由向法院提起 ...
//www.110.com/ziliao/article-625883.html -了解详情
再引进其它同类商家入驻。后开发商违约并引进其它手机商家入驻，吴某遂不再交纳租金，开发商起诉至法院要求支付租金、管理费并解除合同。一审吴某委托安溪某 ，胜诉且全部款项执行到位； 12、代理泉州某公司诉上海某建筑公司建筑工程合同纠纷案(标的约110万)，胜诉全部款项到位 13、代理鲤城国税局应诉厦门某公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-547162.html -了解详情
此情形下购房者要求解除订购协议并返还定金的，应当得到法律的支持。当然，如果购房者根本就没有在约定的时间内与开发商就签订正式《商品房买卖合同》进行协商 合同约定支付定金以后反悔，要求“退房”。这种情形比较容易处理，直接适用定金罚则，支付定金一方违约，无权要求返还定金，收取定金一方违约，应当双倍支付定金。 ...
//www.110.com/ziliao/article-329729.html -了解详情
合同的一个重要组成部分。倘若交付的房屋不符合上述承诺中的要求时，购房者可根据合同中的有关违约条款追究开发商的责任。(5)要确定产权证的取得时间，应在合同中 内应缴付的费用均由买受人承担。(8)补充一些与正式契约不一致的合同变更、解除条件及其他当事人双方认为应当约定的事项。双方当事人在补充协议或补充条款 ...
//www.110.com/ziliao/article-304433.html -了解详情
将开发商告上法庭，要求开发商双倍返还购房款。 5月4日，江苏省南通市中级人民法院对这起“一房二卖”引发的房屋买卖合同纠纷作出终审宣判，判决双方解除商品房买卖合同， 年多，这套商品房市场价格已大幅上涨。陈女士认为，家纺城公司的单方违约让她遭受了巨大的经济损失，应承担相应的赔偿责任。2011年9月22日， ...
//www.110.com/ziliao/article-293096.html -了解详情
银行信贷政策发生变化，首付款的比例由百分之三十升至百分之四十，首开公司要求李女士补缴百分之十的首付款，对此李女士表示无法接受。2011年5月份，李女士 同样限制了购房人解除合同的合法权利，这些实质上是排除李女士作为买方在《商品房买卖合同》中享有的主要权利。据此我们完全可以得出结论，根据众开发商制定的《 ...
//www.110.com/ziliao/article-282569.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务