直接取得房屋所有权。这一观点可称为“债权说”。如北京高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》(京高法发[2014]489号)第十条中即 的人。对于第一种情况，依据“物权说”，显然应当保护登记权利人的一般债权人的强制执行债权。在“债权说”下，由于借名人对登记权利人亦只是一般债权人，故 ...
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某不服原审判决，向深圳中院提起上诉。深圳中院经审理认为，关于涉案《房地产买卖合同》应如何继续履行的问题，若按合同约定继续采取银行按揭贷款方式支付购房款 支付剩余购房款才能确保依据原告继续履行诉讼请求所作出的继续履行判决具有确定性和可强制执行性，尽管这在一定程度上会增加原告履行涉案合同的负担。从以上两份 ...
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直接取得房屋所有权。这一观点可称为“债权说”。如北京高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》(京高法发[2014]489号)第十条中即 的人。对于第一种情况，依据“物权说”，显然应当保护登记权利人的一般债权人的强制执行债权。在“债权说”下，由于借名人对登记权利人亦只是一般债权人，故 ...
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日作出（2008）朝民初字第9999号民事判决书（以下简称9999号判决书），判决买卖协议有效，吕某、金×于王某还清因购买×号房屋的所欠贷款之日 点来分析，其发生在1249号民事判决产生法律效力，王某向北京市朝阳区人民法院申请强制执行之后不久。此时，吕某本应按照人民法院生效判决的内容，切实履行自身义务 ...
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则可以判决继续履行，判决生效后，如果卖方拒不配合的，买方可以向法院申请强制执行。 四、起诉要求解除合同并赔偿实际损失 1、 违约金和实际损失 一般房屋买卖合同的违约金会约定为房款总额的20%，但问题是，如果房价上涨超过20%，主张违约金仍不能弥补买方的实际损失。 ...
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照地、吴宗国共同到四川省成都市律政公证处申请办理了债权文书公证，并同意接受强制执行。该公证处严格按照《民事诉讼法》、《公证法》及最高人民法院、司法部《 20%的违约金即400万元。五、申请执行人邱昱坤不存在故意隐瞒已签订《商品房买卖合同》的事实，但该合同与本案申请裁定不予执行不具有关联性。《商品房买卖 ...
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照地、吴宗国共同到四川省成都市律政公证处申请办理了债权文书公证，并同意接受强制执行。该公证处严格按照《民事诉讼法》、《公证法》及最高人民法院、司法部《 %的违约金即400万元。 五、申请执行人邱昱坤不存在故意隐瞒已签订《商品房买卖合同》的事实，但该合同与本案申请裁定不予执行不具有关联性。 《商品房买卖 ...
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诉被执行人的生效判决而强制执行房屋，实质上就赋予了执行申请人对该房屋的优先权，这与债权的平等性是相悖的。 （四）二异议人基于买卖对房屋的合法占有权 》第133条：“标地物的所有权自标的物交付时起转移。”最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条：“出卖人就同一船舶、航空器、机动车 ...
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某身体受伤，车辆受损。保险公司为苏J-X2440号车辆设定了第三者强制责任险，其应当在第三者强制责任保险限额内承担赔偿责任；超出部分，由彭某、张某 损失保留车辆所有权的出卖方是否应当承担民事赔偿责任；二是在车辆所有权保留的买卖中，出卖方作为投保人为车辆设定第三者责任险后，保险公司对购买人经营车辆过程中 ...
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的钱中支付。 2016年1月7日陈某超以其名义与开发商签订了《房屋买卖合同》，总房价50余万元，首付159698元，贷款350000元，贷款九年，月 律师费80000元。双方均未上诉。 2020年4月20日，冯某亮向一审法院申请强制执行。 双方对以下证据和事实存在争议。赵某辉主张涉案房屋虽然登记在陈某 ...
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