房产办理继承公证 -案例分析搜索

房产赠与子女，他们不孝顺能收回吗？

保证此赠与符合国家有关法律规定。四、上述房产产权转移时间，以房地产管理部门办理变更产权登记为准。该赠与合同经公证处公证，并出具了公证书。公证处的接谈笔录载明给乙方，乙方自愿接受赠与房屋。二、该赠与房屋是经北京市某法院民事调解书依法继承取得（附调解书）。三、该房屋的相应土地使用权随该房一并赠与。四、 ...

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遗赠房产未过户，受遗赠人如何表示接受遗赠？

案情回顾：遗赠房产未过户“这遗嘱都公证过了，怎么会不能办理过户手续呢？”王女士一脸纳闷的询问法官。王女士称，自己打小就和外公外婆同住，感情很好，即其应在知道受遗赠后的两个月内做出对遗赠接受的表示，否则就被视为放弃。《继承法》第25条规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，做出接受或者放弃受遗赠的 ...

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订立遗嘱惹争议把握关键免是非

不佳，李某提出要将老房留给小儿子继承，并至市公证处进行了遗嘱公证。一个月后李某离开人世，小儿子欲按遗嘱继承房产，但遭到其大哥及妹妹的反对。因无法对遗嘱进行公证，则由订立人遗嘱人书写遗嘱后亲自到所在地公证机关办理遗嘱公证，公证机关进行审核后出具遗嘱公证书。遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱，但自书、代 ...

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因房屋继承人之间的纠纷案件

，被继承人沈腾与开发商签订购房协议，以5万元价款购买涉案房屋。2006年，涉案房屋办理产权登记，被继承人沈腾登记为所有权人，并取得房屋所有权证。2008年，被继承人沈的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由 ...

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为避税签订的房屋买卖合同，并不导致合同整体无效

二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了日起至办理完毕为止。代理人有转委托权。”同日，马某、宋某对该委托书进行公证。2014年10月22日，北京市方正公证处出具公证书。审理中，马某、宋某表示其 ...

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立遗嘱时必须注意的小细节，否则遗嘱无效！

属无效遗嘱，两位老人的遗产按法定继承予以分割。【京创律师分析】近几年，因老人的法律意识不断增强和私有财产(主要是房产)增加等原因，立遗嘱的老人越来越多家庭和睦的后果。那么在订立遗嘱上，我们需要注意什么呢？ 1、遗嘱人经公证机关办理的公证遗嘱有效。 2、遗嘱人亲笔书写、签名、注明年、月、日的自书 ...

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南京专业离婚律师指导离婚诉讼如何有利得争夺孩子抚养权

在结婚前就在一起共同生活了好几年，双方经济共同支配、购置财产(如汽车、房产、股票等)，但财产权利凭证上却只写了一方当事人的姓名，表面看是法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖 ...

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房屋继承要公正，备齐材料很关键

继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明;3、房产所有权证;土地使用权证;契证;如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房：人民币30元/每平方米。法定时限：经审查，认为申请公证的事项符合《公证法》、《公证程序规则》规定的，应当自受理之日起15个工作日 ...

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妻子在丈夫有病期间，借口携子出国，留给70多岁婆婆一人照顾，丈夫死后，诉讼争夺遗产

的责任与义务，依法丧失继承权。2、婆婆对刘某尽了主要照顾抚养义务，并且生活困难，在遗产继承时应多分。郭某应偿还垫付的医疗等费用；本案争议房产的一半，后，婆婆将自己50%的份额赠与给了刘某，并办理了公证手续。刘某由此取得争议房产的产权。因此，本案争议房产的一半，依法应属于刘某的个人财产。最终，和平 ...

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亲人变成为原告被告老两口与小两口的财产纠葛

三个兄弟姐妹。1999年10月，王竹兄弟姐妹四人到公证处办理了继承公证，其他兄弟姐妹三人均放弃了继承房产，决定这四间北房由王竹一人继承，但是，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第30条规定，对被继承人生活提供了主要经济来源，或 ...

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