，经过我多次协商，都没有结果，所以请求法院判令苟先生和陈某人签订的房屋买卖合同无效。 二、被告辩称 被告苟先生答辩称：诉争房屋是我和倪小姐结婚前，用自己 期间，苟先生将房屋出售给第三人陈某人。倪小姐认为该房产是夫妻共同财产，苟先生擅自处分，合同是无效合同，曾多次找到第三人协商，都没有结果，所以诉至法院 ...
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给付自2012年3月20日起至实际办理房屋所有权转移登记手续之日的违约金，按照合同约定按购房款日万分之五计算，截止到2014年11月5日违约金暂计110万 诉讼请求; 4、驳回李某的全部反诉请求。 四、律师点评 房产律师认为： 杨某与李某签订的房屋买卖合同及补充协议合法有效，双方均应依约履行各自义务。 ...
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、驳回张智的其他诉讼请求;四、律师点评房产律师靳双权认为：依法成立的合同对合同当事人均具有约束力。履行合同应遵循诚实信用原则。《中华人民共和国合同法 约定的内容依据买卖双方自身情况亦有所不同。故在涉及交易房屋存在银行抵押权的买卖合同中，对于解押与支付购房首付款履行的情况，既存在卖方申请提前偿还银行抵押 ...
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房屋买卖合同(经纪成交版)》及《补充协议》。合同约定，杨宇、杨炎将北京市海淀区4号共有房产以300万元的价格出售给王婷婷，王婷婷应该先履行的 出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的;(4)拒绝将该房屋出售给 ...
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。三、法院判决驳回张亮的全部诉讼请求。四、律师点评房产律师认为：根据法律规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同 元定金，另经银行监管给付杨西858000元，合计购房款与《北京市存量房屋买卖合同》约定的成交价格一致，据此可以认定双方签订的成交价格为888000元的《北京市 ...
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。现诉至法院请求：1.判令二被告继续履行房屋买卖合同，二被告将北京市西城区北街1号楼123号的房产过户至原告名下，并向原告交付上述房屋。2.本案诉讼 没有做出明确的时间约定。因此，二被告对于办理房屋产权变更登记手续及其交付房屋的合同义务还未到履行期限。对于原告要求被告现在将房屋过户至其名下并交付的诉讼 ...
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不具备购房资格的情况下，与原告签署了该房屋买卖合同。 合同签署后，原告经向相关部门查询得知，争议房产系限购范围之内。中介公司所称收取额外费用的 定金条款，被告选择适用定金条款，不同意退还原告定金。原告无证据证明被告在签订合同时知道原告不具有购房资格，被告能够证明被告不知道原告不具有购房资格。双方合同 ...
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上市条件，加之国家出台限购政策属于国家房地产宏观调控经济政策的重大调整，是当事人在签订合同时无法预见和控制的，此限购政策的出台，不属于商业风险的重大变化，国家 驳回原告庄云燕的诉讼请求。五、律师点评著名房产律师靳双权认为，庄云燕、周锡与居间公司签订的《存量房屋买卖居间服务合同》、《房屋买卖居间合同》， ...
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延长申请办理房屋权属转移登记时间的情况时，双方应当另行签订书面的补充协议。自合同签订之日起120日内，因李数的原因导致未能取得房屋所有权证书的，周松 驳回周松的其他诉讼请求。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权认为： 1、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定 ...
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》无法继续履行或解除，守约方可依据定金罚则或成交价格的20%向违约方索赔。 对于合同中约定的30万元贷款以及340万元中的170万元，陈德强均需通过光大银行 诉讼请求； 4、驳回陈德强的反诉请求。 五、北京房产律师靳双权点评： 1、依法成立的合同，对当事人均具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的 ...
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