处于老年痴呆状态，母亲张母已去世，房产证被被告张某利扣留，故房产证始终未办理更名过户手续至原告名下。父亲亲笔书写了一份名为关于购买住房的遗书，为如下内容：根据 的生活由张某利照顾，因此对他的住房做如下安排，将我名下的房产份额由张某利继承。以上内容是我真实意愿，张父，2004年5月24日。 2004年5 ...
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李某文享有。2、要求法院判令李某学在房屋具备登记过户手续时，配合李某文办理房屋产权过户手续，将房屋过户至李某文名下。 事实与理由：李某文与李某学是 。关于李某文所提S村7号院为父母共同财产的问题，李某文在2012年4月16日起诉至门头沟法院的法定继承纠纷一案中的起诉状中陈述父母的遗产系门头沟区S村3号 ...
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李某文享有。2、要求法院判令李某学在房屋具备登记过户手续时，配合李某文办理房屋产权过户手续，将房屋过户至李某文名下。 事实与理由：李某文与李某学是 。关于李某文所提S村7号院为父母共同财产的问题，李某文在2012年4月16日起诉至门头沟法院的法定继承纠纷一案中的起诉状中陈述父母的遗产系门头沟区S村3号 ...
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被告履行借名买房合同约定，协助二原告办理北京市丰台区1号房屋（以下简称1号房屋）过户手续。 事实和理由：二原告系夫妻关系，二人婚后共生育三名子女，分别为长子 ，生活不能自理，日后需要有人照管，故其二人决定来京投奔长子张某松，由于购房手续问题，其将1号房屋暂时登记在张某松名下，购房款、装修款及日后居住时 ...
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的案情分析，法院之所以判决房屋买卖协议有效且要求蔡先生一家协助周先生夫妇将房产过户，是因为双方的房屋买卖协议是有效的，且房屋产权还是在卖方蔡先生 法院的判决是合法合情合理的。 根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方 ...
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为什么把上述房产赠与给孙女？答：因为我年事已高，需要孙女照顾。……问：签订上述赠与公证后，不得单方擅自撤销？答：知道。……问：赠与后能否办理过户？答： 行为能力。一般地，可通过医院诊断、专业机构鉴定或公证来防范因民事行为能力问题导致的赠与合同无效或可撤销。 2.赠与合同的内容应该具体明确。赠与合同主要 ...
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房，属于夫妻共同财产。属于母亲的房产份额在其去世后，继承人没有进行分割。现父亲吴海洋与被告之间的房屋买卖合同侵犯了其继承母亲遗产的权利请求法院确认合同无效 。关于购房款的支付问题，1、本案中是否支付购房款对合同效力的认定不产生任何影响。2、吴峥虽持有发票，但此系税务机关在办理房屋过户手续时按照合同约定 ...
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，又将该房产卖给了丁。丁付清款后即与小甲共同到登记部门办理了房产过户手续，并取得了房产证。 2012年12月，乙、丙知晓上述事实后，以甲的继承人、 不动产物权变动的合同的效力。因此，在甲的继承人小甲依照《中华人民共和国继承法》的规定取得了上述房产并办理了登记的情况下，依照物权法的公示公信原则，丁与小甲 ...
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认为，承租人钱某对刘乙所出卖的房屋享有优先购买权，且双方已办理了过户手续，房屋买卖合同有效，钱某取得房屋所有权。 笔者同意第一种意见，分析如下： 人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第119条第2款规定：私有房屋在租赁期间，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对 ...
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，在其他被安置人员放弃声明中描述的是本人自愿放弃在该赠与房产中的份额和继承份额，以上都足以表明涉案房产是7位被安置人员共有的，林某寒之子林某 基于赠与协议约定，对涉案房屋享有财产性权利；或者，认为涉案房屋因存在共有产权份额问题，致使房屋物权登记与实际权利状态不符，可依法请求确认物权归属。但是在涉案房屋 ...
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