房产证抵押贷款手续 -案例分析搜索

吴某1等与潘某某等房屋买卖合同纠纷上诉案

吴某1借得系争房屋的房产证。经过房地产买卖手续，系争房屋的权利于同年5月9日变更登记至潘某某名下，潘某某以该房设定抵押，向中国建设银行股份有限公司上海浦东并不知情，所涉买卖合同是虚假无效，而浦东建行存在管理疏漏和程序缺陷致使潘某某的贷款得以批准，并发放给潘某某指定的案外人，导致吴某1、范某某、吴某2 ...

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隐藏的“非法占有为目的”主观认定

2011年9月，赵某以150万元的价格将用作抵押的商铺卖给他人，并办理了房产过户手续。赵某在归还了B投资担保公司的贷款后，停止向李某支付借款利息并与之失去一种意见则认为赵某在通过A投资担保公司向李某借款时，所提供的全部材料及房产证均是真实的，且赵某至今仍认可欠李某50万元本金及利息，主观上不存在非法 ...

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婚后按揭购房的房屋分割（一）

、可能会有不同意见，认为原来这种情况的判例是认定为房产证上所有权人一方取得房产，另一方所偿还的贷款作为债权处理，如有增值，可按比例多少返还相应资金在签订商品房买卖合同后即可取得现实的房屋，同时可以办理房屋所有权转让手续，此时购房者将现实的房屋抵押给按揭银行，完全符合我国《物权法》第180条第1款第1 ...

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姑侄之间借名买房引纠纷诉至法院

的情况下于2007年申请一次性偿还剩余贷款并解除了抵押。我数次要求返还房屋未果后，于2012年10月25日在报纸上发布房产证遗失声明，并于11月2日补办房屋所有权证。综上，我是诉争房屋的所有权人，原告无权要求我办理房屋过户手续。三、法院查明2002年10月29日，被告与甲市K房地产开发有限公司签订《 ...

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按揭房转让未经银行同意效力

已所有的位于海口市龙昆北路XX花园XX房房屋一套,建筑面积182.22平方米(房产证号为:海房字第XX号)出让给原告买受(该房已办理银行按揭,借款合同号为海口市龙昆北路金融花园E幢404房出让给原告.合同签订时,该房为被告抵押给银行贷款的按揭房,其转让尚未得到抵押权人银行的同意(原告也未代为偿还债务 ...

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按揭房转让未经银行同意，被判无效案

已所有的位于海口市龙昆北路XX花园XX房房屋一套,建筑面积182.22平方米(房产证号为:海房字第XX号)出让给原告买受(该房已办理银行按揭,借款合同号为海口市龙昆北路金融花园E幢404房出让给原告.合同签订时,该房为被告抵押给银行贷款的按揭房,其转让尚未得到抵押权人银行的同意(原告也未代为偿还债务 ...

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海南海口律师李武平房屋买卖纠纷：按揭房转让未经银行同意，被判无效

已所有的位于海口市龙昆北路XX花园XX房房屋一套,建筑面积182.22平方米(房产证号为:海房字第XX号)出让给原告买受(该房已办理银行按揭,借款合同号为海口市龙昆北路金融花园E幢404房出让给原告.合同签订时,该房为被告抵押给银行贷款的按揭房,其转让尚未得到抵押权人银行的同意(原告也未代为偿还债务 ...

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海南海口律师李武平房屋买卖纠纷：按揭房转让未经银行同意，被判无效

已所有的位于海口市龙昆北路XX花园XX房房屋一套,建筑面积182.22平方米(房产证号为:海房字第XX号)出让给原告买受(该房已办理银行按揭,借款合同号为海口市龙昆北路金融花园E幢404房出让给原告.合同签订时,该房为被告抵押给银行贷款的按揭房,其转让尚未得到抵押权人银行的同意(原告也未代为偿还债务 ...

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借名人与出名人之间谁真正享有房屋的实际权益？

考虑考虑，后来又过了几天，韩某给谢某打电话说办理过户，谢某让韩某把房产证的原件给谢金建拍过来，但是韩某没有拍；从2010年开始，谢某找不到贷款期限自2004年1月20日至2009年1月20日，并以402室作为该笔贷款的抵押房产。2004年2月11日，以谢某名义向上述贷款人申请提前还款，并在该日提前 ...

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已交易房屋卖方不办理过户该如何处理？

购房款中拿出部分款项协助被告结清了全部银行贷款及欠息、罚息后，取回在银行抵押的原购房合同，之后原告成功办理入住手续，入住涉案房屋。2009年3月，原告依过户手续，甲、乙双方须向国家交纳的一切税费均由乙方来承担;甲方取得房产证后，房产证交付乙方保管;每次付款时，如前次付款有结余，乙方有权按本次应付款额 ...

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