公司辩称：王某称我公司存在欺诈等行为，没有事实依据，故我公司不同意承担连带责任。对于王某的第一项诉讼请求，如果其与田某自愿解除合同，我公司予以同意， 、解除王某与田某签订的《北京市存量房屋买卖合同》及王某与田某、北京中介房地产经纪有限公司签订的《补充协议》; 2、王某返还田某定金十万元; 3、驳回王某 ...
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缴纳税费导致合同无法履行的，违约方向守约方支付房屋总价20%的违约金。 随后两人和中介三方签订了《补充协议》，该补充协议约定房屋成交价格和屋内配套设施作价伍 不得转让的房屋，但原告所出售的房屋产权清晰，原告所主张的理由不符合城市房地产管理法第38条规定的权属有争议的情形，因此原告的上述意见也不成立。 ...
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月7日，张龙（乙方）、赵虎（甲方）与中介诚发房地产信息有限公司（丙方）签订存量房屋买卖中介合同一份，合同约定：赵虎将其所有的位于太阳水岸 约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。本案双方当事人在合同违约责任中既约定不得退回已支付定金，又约定支付违约金10万元，该约定违反法律规定。故 ...
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的产权证，甲、乙双方应于甲方取得产证之日起15日内在中介公司的组织下签订《北京市房地产买卖合同》 ；付款方式双方约定为：乙方应于签订本协议当日支付定金 未解除协议的情况下将房屋另售他人为由起诉至法院，并要求黄文强承担定金责任，要黄文强退还已经收取的定金人民币10万元，并赔偿自己人民币10万元。审判结果 ...
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告诉记者。 去年，大浪淘沙先后在A、B、C几家中介公司看了同一套房，最后与A公司签订了《房地产求购确认书》约定，如果我在验看过该房后六个 降再降，最终成交，大浪淘沙向B公司支付了佣金。如今，A公司要追究大浪淘沙违约责任，要求支付违约金。 广东（深圳）穗江律师事务所李春华律师认为，大浪淘沙没有构成违约。 ...
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吴先生取得房屋产权证后，双方再签订上海市房地产买卖合同，再进行过户，过户登记完成的当天交房给张先生，协议中没有约定违约责任。预订协议签订后，张先生先后向 双方任何一方的权利或义务。当然，若居间不成，根据我国《合同法》的规定，中介不得向委托人收取报酬。居间活动的商业风险依法由居间人自行承担。就本案而言， ...
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日，邓虎（乙方）、孔春能（甲方）与中介方宁波诚发房地产信息有限公司（丙方）签订存量房屋买卖中介合同一份，合同约定：孔春能将其所有的位于 约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”本案双方当事人在合同违约责任中既约定不得退回已支付定金，又约定支付违约金10万元，该约定违反法律规定。故 ...
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蔡女士的账号转账支付了30万元房款。 但是，当马先生和中介公司的工作人员按约于2009年12月25日到区房地产交易中心办理过户手续时，蔡女士却没来，她在电话 ，自己不卖房，最多只应当承担双倍返还定金的违约责任，即向马先生赔偿4万元而已。 马先生和中介公司的工作人员也大跌眼镜，连说不可能，怎么会这样呢， ...
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简称《合同法》）第四百一十条之规定，该格式条款加重了李某的责任、排除了李某的主要权利，房地产经纪公司也未采取合理方式提请李某注意免除或者限制其责任的条款，故法院 人可能造成的不公平结果，保护相对人。在近几年的二手房买卖纠纷案件中，由房产中介公（下转第19页）（上接第52页）司自拟的格式合同而引发的纷争 ...
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《房地产买卖合同》，同时双方又与中介公司签订《房地产买卖合同》，同时双方由于中介公司签订《房地产买卖居间协议》，且徐某向陈某支付相关定金。由于该 超越代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担责任。本人知道他人以本人的名义实施民事行为而不做否认表示 ...
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