买房户请求解除合同的，法律不予支持。 除此外，《司法解释》还规定，房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符， 开发商双倍返还买房户。 恶意欺诈 房产商将负惩罚性赔偿责任 商品房买卖过程中，房地产开发企业恶意违约和欺诈，致使买房户无法取得房屋的，将担负惩罚性赔偿责任 ...
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零销售“商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。”所谓分割拆零销售是指开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售的做法，违反了建设部关于不得给一 产权管理的有关规定。④商品房已设定抵押权《商品房销售管理办法》第九条规定：“房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、 ...
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始终未取得开工证，商品房预售许可证及房屋所有权证。至2004年9月，北京某房地产开发公司仍未办妥房产证，林某便开始拒付贷款及2004年度至2006年度的 罚款，在处罚落实的基础上，由有关部门分别予以补办合法手续。北京某房地产开发公司除已取得国有土地使用证及建设用地规划许可证外，北京市规划委员会、北京市 ...
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三代人之间诉讼大战的帷幕。1997年初，依据北京市相关政府部门批准，北京市卓越房地产开发有限公司在南城区大槐树地区进行危旧房屋拆迁改造，吕国臣夫妇在大槐树胡同1 的《遗嘱》。法院审理后认为：公民的个人财产受法律保护。根据《房地产管理法》规定的原则，房屋的产权以政府部门的登记为准。既然原告持有涉案房屋 ...
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年x月x日出生，身份证号码xxx，汉族，中专文化，系某市xx亚美房地产职员，户籍所在地xx，住某市北市区xxx。2010年3月9日因涉嫌 附带民事诉讼原告人工某、禾某要求被告人路某 及附带民事诉讼被告人某市亚美房地产开发有限公司赔偿各项经济损失人民币344877.85元。 本案在审理过程中，经本院主持 ...
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），提供了大量的非诉讼法律服务。 在夏志泽律师所办理的各类业务中，房地产业务可谓其特色之一，夏志泽律师曾长期担任建筑公司、建筑设计院、建材公司 ××房地产价格评估有限责任公司对李×的建设项目进行了估价，认可其合法性，但房地产开发单位与李×无法就补偿金额达成协议。 2006年3月14日，北京市××区城市 ...
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解除合同。人民法院认为不构成根本性违约，从而驳回了该购房人要求解除合同的请求。针对房地产开发公司的答辩理由，我们进行了有力的反驳：首先，根据我国《建设工程质量 解除的把握。最后结果也表明，这是本案胜利的一个关键点。如果武某直接以房地产开发商根本违约为由解除合同，则本案可能会失败。二〇二二年四月十日 ...
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，楼层差价款10200元;3、本案的诉讼费用由被告承担。二、被告辩称被告a房地产辩称：一、原、被告双方诉讼主体错误，法院应劝其撤回起诉，城中村 另补偿其他事项80000元。该协议还对其他事项等等进行了约定。被告加盖a房地产开发有限责任公司建设工程开发部公章，原告刘一签名并注明包括所有拆迁搬迁补偿。协议 ...
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自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的 甚至根本性违约，就失去了法理基础。 最大的问题是，这个解释适用于房地产管理实施以后发生的纠纷，也就是说，只要是1995年以后发生的纠纷，都可以 ...
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月23日起以年利率4.75%计算至本院确认的给付之日止）。 三、被告某房地产开发公司对上述债务承担连带清偿义务。 五、商品房退房纠纷律师靳双权点评： 为有效合同，双方当事人均应当依照合同约定及时履行各自的义务。 依照合同约定，某房地产开发公司A分公司应当在2019年6月30日前将诉争房屋交付给原告，但 ...
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