才转交的购房款共计25万元。此后，陈祖才与刘雎到重庆市永川区房地产交易中心办理了房屋过户登记，讼争房屋的产权证上栽明的权利人为林孟成与廖锦雅。 效力，但法律男有规定的除外。”第十七条规定，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除 ...
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热情，促进住房消费，拉动经济增长。各地要以推行新的《示范文本》为契机，加强房地产市场管理，规范商品房销售行为，切实解决老百姓购房的后顾之忧。 二、做好《示范文本》的 办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第＿＿项 ...
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，出售方规避相关的税费，但将风险转嫁给买方。《城市房屋权属登记管理办法》规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和 继承登记，申请人持房地产权证、继承公证书等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并 ...
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购房人对不得转让或买卖的房屋应该有所了解，千万不能购买这样的房屋。 下列房地产，不得转让或买卖： （ 1 ）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以 使用权的国有土地上建成的房屋，必须在办理房屋所有权和相应的土地使用权登记并取得房地产权属证书后，方可转让； （ 9 ）处于户口冻结地区并已列入拆迁公告 ...
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真实，是原告看到房价大幅上涨才想毁约，主张法院驳回原告诉讼请求。 【分歧】 无权属证书二手房买卖合同是否有效？ 一种意见认为，原、被告双方在房屋交易时，均已明知房屋所有权证未办理，根据《城市房地产管理法》第37条第6款未依法登记领取权属证书的房地产不得转让之规定，原、被告间的行为显然违反了 ...
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真实，是原告看到房价大幅上涨才想毁约，主张法院驳回原告诉讼请求。 【分歧】 无权属证书二手房买卖合同是否有效？ 一种意见认为，原、被告双方在房屋交易时，均已明知房屋所有权证未办理，根据《城市房地产管理法》第37条第6款未依法登记领取权属证书的房地产不得转让之规定，原、被告间的行为显然违反了 ...
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也明确申请人将所拥有的系争房屋产权份额转给被申请人。因此，双方以签订房地产买卖合同的方式来转让所有权份额，其真实意思是变更所有权人，而不是买卖 。实际产权人获得房屋产权的原因证据往往不仅有助于证明房屋产权权属的基本状态往往还能够证明采用挂名方式办理权属登记的原因。 2、挂名证据 实施房产挂名的证据往往 ...
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。目前，一号房屋已经全部清偿贷款。2014年1月14日，李某华办理产权登记手续。产权人李某华，单独所有。契税110731.05元已由李某华全部缴纳。 未出示证据佐证。 2009年，李某华将房地产公司诉至法院，要求房地产公司配合办理一号房屋的权属证书等。法院判决房地产公司协助李某华办理一号房屋的权属证书 ...
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。目前，一号房屋已经全部清偿贷款。2014年1月14日，李某华办理产权登记手续。产权人李某华，单独所有。契税110731.05元已由李某华全部缴纳。 未出示证据佐证。 2009年，李某华将房地产公司诉至法院，要求房地产公司配合办理一号房屋的权属证书等。法院判决房地产公司协助李某华办理一号房屋的权属证书 ...
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。目前，一号房屋已经全部清偿贷款。2014年1月14日，李某华办理产权登记手续。产权人李某华，单独所有。契税110731.05元已由李某华全部缴纳。 未出示证据佐证。 2009年，李某华将房地产公司诉至法院，要求房地产公司配合办理一号房屋的权属证书等。法院判决房地产公司协助李某华办理一号房屋的权属证书 ...
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