人主张逾期付款违约金。 [审判] 从化市人民法院经审理认为，赵XX与白XX签订的《房地产买卖合同》及附件是双方的真实意思表示，其内容不违反国家法律和行政 ，如房价降低造成的损失。 (四)房屋买卖合同因受调控政策影响而解除，房地产经纪机构请求房屋买卖合同当事人支付其已实际支出的必要费用以及合理报酬的，应 ...
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品牌的公司来承担责任。近日，上海市静安区人民法院就秦小姐诉上海佳歆房地产咨询有限公司(以下简称：佳歆公司)返还房款8万元及贷款利率案作出判决，全额支持 歆公司交付70万元的本票一张，该款项经佳歆公司提现，转交上海越超房地产经纪事务所(以下简称：越超事务所)负责人黄挺。之后，房屋出卖人欲提高房屋出售价格 ...
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日 办理了入住手续，但未实际入住。 2005 年 3 月 2 日，在北京 XX 房地产经纪有限责任公司参与下 , 刘某、何某及中介公司三方签订了《房屋交易 给何某办理房产证，以便于尽快过户，但是该项目的开发商已被撤销了房地产开发资质，且房地产公司已是人去楼空，该项目无法办理初始产权登记，所购项目的 ...
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上海市黄浦区西藏南路1501弄“某某名苑”商铺由上海某房地产开发有限公司开发建造，案外人洪某以上海某某房地产经纪有限公司的名义持伪造的商铺承包销售合同委托上海某 的渠道，这种信息资源是普通的买房者不可能获取的；二是因为中介公司在房地产交易领域具有专业优势，这种优势让卖房者和买房者愿意“花钱买个放心” ...
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相继发布了一系列通知和文件，启动了新一轮房屋调控新政。这些涉房新政对房地产市场以及法院的民事审判造成了较大影响，日前，北京一中院针对涉房新政对 费用。包括居间费用和为履行合同做准备而支出的其他合理费用。对于居间费用，房地产经纪机构仅可以请求房屋买卖合同的当事人支付必要的费用和合理报酬。对于其他合理费用 ...
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人（乙方）签订《上海市房地产买卖合同》，约定甲方将该房屋占有范围内的土地使用权转让给乙方，该房地产转让价款为32.9万元。居间、委托的经纪公司为源源置换行 未对二手房交易市场的包销行为予以明确规定，但亦未禁止，因此笔者认为在房地产二手房交易市场亦应当允许包销行为的存在并确认其合法性。 源源置换行的合同 ...
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应长期努力的目标。 「关键词」情势变更；现实基础 一、案情 2002年10月，甲房地产开发公司与乙公司签订房屋销售代理合同及补充协议，协议约定：1.乙公司独家代理 楼。8月底，甲公司致函乙公司解除合同，理由为乙公司在合同签订后，无房地产经纪资格（乙公司于2003年7月取得该资格）。至9月底，即甲公司 ...
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应长期努力的目标。 「关键词」情势变更；现实基础 一、案情 2002年10月，甲房地产开发公司与乙公司签订房屋销售代理合同及补充协议，协议约定：1.乙公司独家代理 楼。8月底，甲公司致函乙公司解除合同，理由为乙公司在合同签订后，无房地产经纪资格（乙公司于2003年7月取得该资格）。至9月底，即甲公司 ...
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在唐某庭名下。 2003年12月23日，唐某庭、周某文、唐某君共同委托房地产经纪公司为二号房屋、一号房屋办理房产过户手续。2004年2月16日，唐某庭 》约定的一号房屋房价款金额问题，唐某庭称该金额系为交纳过户税费填写，由经纪公司建议，大致相当于唐某君交纳的回迁购房款与如果唐某庭不选择回迁情况下可取得 ...
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承担连带保证责任。2015年7月13日，周某与刘某、担保公司、北京链家房地产经纪有限公司签订《协议》，约定周某将购房款88万元（含3万元服务费）存入资金托管账户 ，周某（买受人）与案外人刘某（出卖人）签订《存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，约定周某以169万元的价格购买出卖人出售的位于北京市海淀区某2 ...
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