玫系夫妻关系。2013年3月，那超借用姜红机的名义与宏恒房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》购买A房屋，房屋面积113.35平方米，总价款269773元，首付 陈述。 四、律师点评 律师点评，本案为借名买房并非房屋买卖，故将案由变更为合同纠纷，那超与姜红机、王玫签订借名买房协议，那超提供充分的证据 ...
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主任。 委托代理人张卫华，陆通律师事务所律师。 上诉人谢某某因专利权转让合同纠纷一案，不服北京市第一中级人民法院(1995)一中知初字第50号民事判决，向 用谢某某的多功能生理电治疗仪技术，且已有产品销售。 1994年2月，升力公司经北京市石景山区房地产管理局将该公司奖励谢某某的三居室楼房一套过户给谢 ...
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问题而最终导致贷款未获审批，买房人最终无力承担购房尾款而引发的商品房买卖合同纠纷，争议焦点主要集中在贷款未审批通过到底归责于哪一方？格式条款显示 》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同 ...
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方式维权。 律师接受委托后首先为刘小姐做出了简单的分析和解释。 首先，《商品房销售管理办法》第三十五条规定：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量 权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 另外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条 ...
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交付给原告。按照合同第9条约定，被告应当向原告支付违约金16 080元。故诉讼要求被告支付原告违约金16 080元。被告郑州布瑞克房地产开发有限公司辩称， 原告身份证一份，用以证明房屋所有人是原告； 二、销售不动产统一发票两份，用以证明原告按照房屋买卖合同约定及时足额支付了房款； 三、商品房买卖合同一 ...
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法庭。7月23日，江西省遂川县人民法院审理了这起商品房销售合同纠纷案件，一审判决被告桂东县远昌房地产开发有限公司在判决生效后1个月内拆除在遂川县永 起诉前未为四原告办理房产证。 一审法院认为，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条规定，建设单位或者其他行为人 ...
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元（实际已交购房款285,157.5×0.2%）。 2、法律延展： 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之 90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地 产 ...
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近日，安徽省蚌埠市龙子湖区人民法院审理了一起商品房销售合同纠纷，因开发商未向房屋产权登记机关提供相关材料而导致购房者无法在约定期限内取得产权证，法院判决支持了 15万余元的诉讼请求。 原告康文祥与被告某房地产开发公司于2006年签订了商品房买卖合同，其中约定开发商应当在房屋交付使用后120日内，将办理 ...
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|来源：中国法院网|作者：姚坤林 钟宇斌【案情】黄某某与A房地产开发公司商品房销售合同纠纷一案，经法院组织，双方达成调解协议：A公司退还黄某某购房款并赔偿 符合债权要求义务对象为一定行为的性质。其次，具体到本案中，租金基于租赁金合同产生，属合同之债当无所争议，但也同样属于被执行人“收进来的钱”，是一种 ...
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甲方是房地产开发公司，乙方为买售者。 2011年，乙方看中甲方开发一处房产。甲方承诺给乙方的购房条件是：首期一成，剩余二成在交楼后6个月 支付。乙方签订认购书及交完定金后，甲方反悔。乙方要求退款，甲方同意。事后，因房屋销售不佳，甲方以各种理由不予退款。 乙方找到本律师代理本案，并依法起诉。本律师认为， ...
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