100万元债权担保。同年10月28日，双方到某区房地产交易所（以下简称房交所）对抵押合同进行了登记，抵押合同中载明抵押期限终止日期为1999年12月31日 登记的抵押物转让给第三人，抵押物的转让并不影响抵押权的效力，抵押权具有物权的追及性，抵押权人可以追及物之所在行使抵押权而得以优先受偿，取得抵押物的 ...
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行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。一般法律、行政法规才是判断合同效力的依据，目前法律、行政法规并没有对禁止购买小产权房作出明确的 确定无法取得物权，所以买卖合同无效。当前房地产市场中，特别是购买新建商品房过程中，开发商利用虚假广告、违规预售、签订存有缺陷的商品房买卖合同，或在集体土地上 ...
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，根据该合同的约定，我方对涉案房产享有抵押权，请求法院维护我方的合法权益。 三、法院查明 法院经审理查明，2011年7月6日，被告与甲市XX房地产有限公司签订 区的住房购买资格。 四、法院判决 1、原告修女士于本判决发生法律效力之日起三十日内向第三人T银清偿抵押贷款，以注销涉案房屋抵押登记，被告赵女士 ...
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其夫妻共同财产，并提交了被告与临沂师苑房地产开发有限公司签订的商品房预售合同（预售合同号为YS081404）及被告的交款单予以证明。被告主张该房是其同在临沂 的资质或鉴定程序提出异议，法院对上述鉴定报告的效力予以认定，以其价格作为共同财产分配的依据。对于双方的夫妻共同财产，法院将本着方便生活、物尽其用 ...
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五条规定，诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。 真实意思为商品房买卖关系的主张，不能成立——六盘水兴吾源典当有限公司与六盘水玖盛房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案【案号：（2015）民申字第182 ...
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其夫妻共同财产，并提交了被告与临沂师苑房地产开发有限公司签订的商品房预售合同（预售合同号为YS081404）及被告的交款单予以证明。被告主张该房是其同在临沂 的资质或鉴定程序提出异议，法院对上述鉴定报告的效力予以认定，以其价格作为共同财产分配的依据。对于双方的夫妻共同财产，法院将本着方便生活、物尽其用 ...
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的相关合法手续即出售房屋，这种行为是引起双方纠纷的主要原因，损害了购房者的合法权益，但是，合同无效的效力认定并不因此而改变，因此即便买卖双方在合同 合同时有故意隐瞒或提供虚假证明的行为，因此很难获得法院判决支持。 随着党和国家对于商品房调控工作的重视，房地产市场价格不仅有所稳定，而且在一定程度上促进 ...
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还贷；而房地产开发公司亦多次与王女士协商，要求王女士将房屋返还给公司，但均遭王女士拒绝。王女士认为自己与公司签订的《上海市商品房预售合同》合法 指不动产物权经登记，善意第三人基于对登记的信赖与登记权利人发生的不动产交易行为受法律保护；对内效力则应探究当事人的真实意思表示来确定真正权利人。 本案通过考量 ...
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的相关合法手续即出售房屋，这种行为是引起双方纠纷的主要原因，损害了购房者的合法权益，但是，合同无效的效力认定并不因此而改变，因此即便买卖双方在合同 合同时有故意隐瞒或提供虚假证明的行为，因此很难获得法院判决支持。 随着党和国家对于商品房调控工作的重视，房地产市场价格不仅有所稳定，而且在一定程度上促进 ...
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日，原告共向被告支付51万元，。被告的某房产项目于2008年2月1日取得施工许可证，2008年11月27日取得房地产预售许可证，2009年9月30日验收合格 楼认购许可书》具备了《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，其中也明确约定了合同项下房产交付时间，因此该《售楼认购许可书》 ...
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