不同意见。????第一种意见理由如下：????原、被告签订的房屋转让协议为有效协议。本案系房屋买卖合同纠纷，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人， 房地一致的原则，土地管理法规定农村宅基地使用权归本村集体内村民所有，所以，房屋买卖契约书和公证书的保证也不充分。只能达成私下协议，无法办理产权过户， ...
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不同意见。????第一种意见理由如下：????原、被告签订的房屋转让协议为有效协议。本案系房屋买卖合同纠纷，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人， 房地一致的原则，土地管理法规定农村宅基地使用权归本村集体内村民所有，所以，房屋买卖契约书和公证书的保证也不充分。只能达成私下协议，无法办理产权过户， ...
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，由余慧承租。1999年11月4日，李舒与房管所签订《房屋买卖契约》，按成本价购买涉案房屋。 2000年11月3日，余慧与高程签订《协议书》。 内容并无不妥，认定该《协议书》有效亦无不当。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》（【京高法发[2014]489号】）第六 ...
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抵押人对抵押物享有物权。 上面这个案子中，A公司和B公司签订了《房地产预售契约》并交付了房款，但并未办理过户手续，其在向房管局办理备案登记时仅提供 担保，并且，开发商同意以商品房买卖合同的标的物作为购房人的贷款的抵押担保物，在此情形下，即便是开发商与购房人解除了合同，房屋重新回到开发商名下，银行的利益 ...
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性别、年龄、住址等。 ４、提供知情人的证人证言。 二、房屋租赁纠纷 １、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。 ２ 纠纷的原因和妥善处理的条件等证明材料。 三、房屋买卖纠纷 １、提供买卖契约或公证书。无买卖契约的提供交付房屋和房款的凭据、证人证言。 ２、办理过户 ...
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下，方可认定为子女单方赠与；就部分出资而言，在审判实践中仍可保留房屋买卖合同与所有权登记作为意思表示的考量因素，重回《民法典》第１０６２条夫妻共同财产的 意思表示是否存在，所以应采用意思表示解释的方法，默示义务的解释方法存在混淆契约解释方法之嫌。既然不存在默示义务，就无法认定父母的赠与对于子女及其配偶 ...
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涉案房屋系被继承人李某于1995年7月1日向北京市单位承租的公有住房，《房屋租赁契约》载明：甲方为北京市某单位，乙方为李某，乙方承租甲方管理的该房屋。 财产、不能以遗产分割方式由继承人分配。 但鉴于涉案房屋曾为公有住宅，且签订买卖合同进行优惠出售的背景，现处在买卖合同履行过程中，买受人李某或郭某去世 ...
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年3月15日，周某鹏作为出卖人，周某峰作为买受人，双方签订《北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）》，约定周某鹏以763000元将丰台区一号出售给周某峰，并 2019年6月18日，周某鹏去世。 另查，一、庭审中，周某峰提交《房屋租赁契约》以及准住证，证明自1990年11月1日起，周某聪一家就从单位租用 ...
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年5月28日死亡。 1993年9月3日，周某鹏与海淀区房地产管理局签订《房屋买卖契约》两份，约定周某鹏以优惠价购买位于北京市海淀区一号和二号房屋两套， 的工龄优惠，由周某鹏购买，周某文并不享有房改优惠购房资格。其次，从房屋购买过程来看，签署买卖合同、交纳购房款等购房手续均是周某鹏办理。且从房屋购买之日 ...
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。 法院查明 2018年6月7日，白某新作为买受人与案外人封某宽就涉案房屋签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定白某新以总价1374万元购买涉案房屋。 2018 120万元。 原告提交一份与白某新签订日期为2018年8月1日的《购房契约》，内容为母亲周某娟夫妻现有住房，再购新房，无法享受政府优惠政策，故 ...
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