原告联系被告商讨办理产权转移、过户登记事宜，被告拖延至今。由于被告违约不履行合同义务，导致原告购买的商品房无法取得产权属登记证长达159个月有余（4863 房屋权属证书）：被告已经全面履行了本案《商品房买卖合同》及其补充协议中关于房屋过户登记的义务，原告已经申请自行办理产权，但至今未缴纳税费、商品住宅 ...
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显然无效。2、被答辩人诉称2014年签订购房协议并实际合法占有争议房产不能成立，被答辩人就争议房产没有合法买卖合同。 被答辩人诉状称：2014年4月16日 （一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总 ...
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月17日，我与被告在K房产公司A地店签署《甲市存量房屋买卖合同》经纪成交版及附属补充协议，我以432万元价格购买被告名下位于甲市乙区901号房屋， 承担43.2万元的违约金太高太荒唐，我认为10%的违约金系解除合同的违约金，而非继续履行的违约金。合同如继续履行，原告就没有任何损失，故违约金过高，不同意 ...
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2)法院只可能判决强制过户，但是并不能由法院判决或裁定户口迁出。 2、买方有权解除合同，并要求卖方承担根本违约责任 在具体的诉讼中，法官会根据以下(但不限于) 卖方需做以下两件事： 1、双方协商，明确违约责任并索赔。 《定金协议》《房屋买卖合同》中的约定：如果买方违约，卖方可以不退还定金。 2、签署《 ...
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，乙方按约定应支付甲方首付款75万元，经丙方提议，达成如下协议：1、乙方按原《房屋买卖合同》约定，向甲方支付首付款75万元，甲方承诺于收到乙方付款当日， 北京市第三中级人民法院经审理判决如下：1、杜仁于判决生效后十日内，代替李甫解除某银行设定于涉案房屋上的抵押权;2、夏威蓝海公司在具备办理房屋产权登记 ...
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乙方购买甲方位于北京市通州区玉带河大街5号5号旁门房产；第七条，此售房协议与《房屋买卖三方合同》具有同等法律效力，一式三份，三方各执一份，签字盖章后生效。 《北京市房屋买卖居间合同》及被告张明与原告杨少网签的《北京市存量房屋买卖合同》；二、被告张明于本判决生效之日起七日内退还原告杨少、宁贱已付购房定金 ...
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了安置房屋买卖相关政策，诉至朝阳法院，请求解除张某与李某于2014年签订的《北京市房屋买卖合同》及补充协议。朝阳法院经审理判决驳回张某诉讼请求，张某将诉争 、张一的代理行为及张某的诉讼主张等因素的基础上，本院认为王某对于出卖房屋一事应当知情。在王某未能提供充分的相反证据对李某的事实主张进行反驳的情况 ...
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过程： 庭审中，王晗对张根、王晗双方签订合同及履行情况提出异议，提出解除双方签订的网签合同即《存量房屋买卖合同》，并要求确认由吴忆苇代其签订的涉及诉 律师靳双权认为，张根、王晗签订的《北京市存量房屋买卖合同》以及两人和链家公司签订的《补充协议》等合同均系各方当事人的真实意思表示，合法有效。各方当事人均 ...
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年8月16日，我作为买受人与刘某某作为出卖人签订《北京市存量房屋买卖合同》及其补充协议，房屋坐落于北京市东城区××××1号楼2单元302号。合同 请求。 原审法院经审理认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。根据本案查明的事实，文某某与 ...
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的协议。 但是，在实际签约时，很多房地产公司不同意在订立商品房买卖合同时与买受人签订有关物业管理协议。对此，买受人应该据理力争，防止交房时物业公司变更 专业人士，这样才能签订一份权利、义务对等的商品房买卖合同。 （11）签字盖章祝圆满 北京已出现了同一房屋买卖合同竟有三个版本的案件纠纷，开发商擅改合同 ...
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