其承担违约责任，在获得胜诉裁判文书后，登记权利人可凭此裁判文书自行申请并完成过户登记。房屋买卖合同签订后，卖方不办理过户手续的，可以按照双方的房屋买卖 人。至于买方手头握有出卖方的房产证，卖方也可凭借其作为房产所有人到房产交易中心办理补办手续，就可以重新办理一个新的房产证，买方手头那个房产证就无效了。 ...
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解除合同通知书也已发送给原告，原告显示签收。因此，双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《装修款补充协议》在2016年10月10日 ：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。中介公司为双方提供居间服务，在 ...
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日贺芳交纳房款150万元。2012年4月13日双方办理存量房屋买卖合同网上签约手续，办理了《存量房自有交易资金划转协议》，出卖人在中国工商银行开立的账户作为 的影响。根据当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。被告曹明称其向代理人陈京出具的委托书，其 ...
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， 2003 年 11 月张XXXX起诉至皇姑区人民法院，要求解除原、被告之间的房屋买卖合同，并赔偿由李XXXX更名为张XXXX的更名费 2,000 元。被告李 于本判决生效后十日内付清）。三、被告李XXXX给付原告张XXXX争议房屋房产登记恢复为张XXXX的更名费（具体数额以实际支出为准，对更名事宜 ...
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年7月20日，龚某等四人以国家法律及政策禁止农村房屋及在基地在不同村集体成员间交易为由诉至A市人民法院，要求确认双方于1993年元月签订的《杜绝卖 有效行政管理及维护诚实信用法律原则出发，认定非同一集体经济组织内的农村居民之间房屋买卖合同的效力。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一 ...
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，房价款15000元，乙方一次性支付付清价款，甲方给乙方优惠20%，即12000元。涉案房屋的产权证于1997年10月25日填发，所有人为陈晖。陈晖主张合同的实际 年2月27日签订房屋买卖合同正确。涉案房屋为建机公司自管公房，建机公司有权在遵守法律的前提下自主选择房屋交易对象。房屋承租人变更后，建机 ...
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房屋买卖纠纷中，对于房屋买卖合同中约定违约金已经形成了规律，上海一般在中介居间参与房屋买卖中将违约金设定为房屋交易总价的20%，但如果在法院审判中是否真正 不予支持。案例三2014年1月某日，史某与沈某签订《上海市房地产买卖合同》，约定沈某将坐落于上海市淮海中路＊＊＊号某某室房地产转让价款共计460 ...
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公司工作人员均不予认可。2012年1月7日，周建英亲自前往在京中央和国家机关住房交易办公室，办理了《在京中央单位已购公房变更通知单》。之后，周建英和夏玉 情况属实。三、法院判决夏玉清以周建英名义与吴超群签订的《北京市存量房屋买卖合同》有效。四、律师点评知名房产律师靳双权点评知名房产律师靳双权点评：依据 ...
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涛，江苏昭鹏律师事务所律师。 上诉人张某某、闫某因与被上诉人赵某某房屋买卖合同纠纷一案，不服徐州市铜山区人民法院（2014）铜民初字第246号民事判决，向 履行合同的资金上出现问题，但仍与被上诉人积极协商，为履行合同做准备。此后，被上诉人为了尽快促成交易，带数名身份不明人员到上诉人家中采取打骂、威胁等 ...
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高德图（甲方）与傅斌（乙方）签署《补充协议》，约定：第二条关于房屋交易具体事宜的约定，1、定金：乙方于2015年5月21日向甲方支付定金二 房款。 后高德图将傅斌起诉至北京市丰台区人民法院，要求解除双方之间所签订的合同并要求傅斌支付违约金36万元。 审理结果： 北京市丰台区人民法院经审理后判决： 一、 ...
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