行为，故被告的行为构成违约，双方签订的合同应当予以解除，各方均无异议。房屋买卖合同解决后，双方在约定的违约金是否应当予以支持存在争议。第一种意见认为 赔偿金的计算，方便当事人履行并予以履约，减少双方二次纠纷的发生。依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定：“买卖合同因 ...
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的借名买房协议，可通过购房票据、实际使用或控制房屋等客观情况来认定。 案件：1.任某1、任某2合同纠纷申诉案 民事裁定书(2017)京民申4182号 来源：中国裁判文书 马某8的夫妻共同财产，故马某1、马某2主张公证遗嘱部分有效并按此遗嘱继承的意见，缺乏法律依据。 文章源自网络，如有侵权，请联系删除。...
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真实意思表示，依法应发生撤销该赠与行为的法律效果，故原、被告双方对涉诉房屋仍应形成共有关系。 权利转移且经公证 赠与合同不可撤销 卢某拥有位于北京市X号 统计，自2014年至今审理的75件赠与合同纠纷案件中，涉及赠与合同无效、撤销案件的有12件，占所有赠与合同案件比例的16%。为了平衡赠与人与受赠与人 ...
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真实意思表示，依法应发生撤销该赠与行为的法律效果，故原、被告双方对涉诉房屋仍应形成共有关系。 权利转移且经公证 赠与合同不可撤销 卢某拥有位于北京市X号 统计，自2014年至今审理的75件赠与合同纠纷案件中，涉及赠与合同无效、撤销案件的有12件，占所有赠与合同案件比例的16%。为了平衡赠与人与受赠与人 ...
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父母一起居住于原国棉一厂女工宿舍。现因陈J拒绝配合办理过户手续，双方产生纠纷，陈C提起本案诉讼。 陈J原系武汉一棉集团有限公司职工，于1982年参加工作 ，维持原判。 二审案件受理费3570元，由上诉人陈J负担。 本判决为终审判决。 三、律师观点 位于武汉市某某区某某村192号7楼14号房屋系陈J、彭 ...
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某与马某之间形成的是借名买房关系，而非房屋买卖关系。 北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》(以下简称《指导意见》)第 政策、法规，不适用上述规定，《协议书》合法有效。现马某已取得房屋所有权证，房屋过户客观上已无障碍，法院判决正确。文章摘自网络如有侵权请联系删除 ...
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原告父亲陈某洪所有的坐落在宝坻区大钟庄镇区房屋之一由原告继承；2.判令被告停止侵权，立即将上述房屋交付原告；3.诉讼费由被告负担。事实和理由：原告 至有关部门调取该房产的登记情况，查明该房产并未登记。对于不动产权属有争议的案件，应当先予解决不动产的权属问题，否则本院无法确认各方当事人是否有权继承及继承 ...
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房屋出租合同无效 承租人仍需交纳占有使用费1.依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条的规定，出租人就未取得建设 占有使用费，并返还出租房屋。在签订租赁合同时，应详细了解相关的法律法规，必要时咨询专业法律人士，尽可能减少损失。内容摘自网络如有侵权请联系删除...
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某原先购买的房屋，并已办妥产权过户手续，成为该房屋的合法所有权人，因此要求石某停止侵权，立即迁出房屋。石某认为这是汪某与上家李某恶意串通，用签订买卖 石某也通过法律途径与之对抗，请求法院确认汪某和李某签订的买卖合同无效。 这个案件在审理的时候出现了许多疑点：汪某在办理购房申请贷款时，所登记的单位地址和 ...
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而取得的居住权具有稳定性。目前，居住权仅在《婚姻法解释（一）》，《关于审理离婚案件公房使用，承租若干问题的解答》等司法解释中有相关规定，从而界定了居住权作为法律 物上的物权的自由处分，否则，构成民法上的侵权。本案中，孙某无视他人居住权在未取得郝某的许可下而擅自将房屋转让给他人，显然侵害了郝某的居住权利 ...
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