本案现已审理终结。原告诉称,2010年7月份,原、被告双方约定,被告将位房屋出租给原告使用,原告于2010年7月20日向被告交付7个月租金。后双方 马*对房屋破坏的事实;这只是被告与第三方签订的租赁协议,不能证明房屋的实际损失;“受理案件通知书”的照片是马*张贴,其他均不是事实,与马*无关,张贴“受理 ...
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认为李某根本无权处分该房产,遂诉人民法院,请求确认李某与张某之间的房屋转让协议无效。【审判】法院经审理后认为,李某取得产权的方式虽是违法的, 部门规定,不属于拆迁范围,不属于违章建筑;③若系出租房屋,卖方应持有承租人放弃优先购买权的说明书;④若是共有房屋,卖方应提交共有人同意出售的说明书。二、无处分权 ...
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小舅子的名下。 1999 年 5 月该地拆迁,陈大力与土地房屋开发中心、城市房屋拆迁办公室签订了《房屋拆迁协议》,并于 2000 年 1 月被安置了一套 52. 该房的拆迁手续、回迁手续、交费收据、《房屋所有权证》均在被告富春来手中,并由富春来将安置房出租。 2001 年 6 月 1 日通过房地产中介 ...
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找份工作干,由于文化偏低,缺乏专业技术特长等原因找不到合适工作,虽有房屋出租收入,村民的总体生活水平和生活质量不高。 第四,历史遗留问题多。由于 项目开发涉及村,以土地储备中心代表政府作为实施主体,在与街村及住户签定安置协议后,委托城建部门、房产开发企业或建筑企业建设安置房,委托拆迁单位实施拆迁。 对 ...
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被告(乙方)陈某彩签订《门面租赁协议书》,约定原告将其与叶某共同所有房屋出租给被告使用,月租金5800元,租赁期限从2010年8月10日起至2013年 某彩之间的不定期租赁合同。 【评析】 本案处理涉及的问题:涉案的门面租赁协议是否存在约定或法定解除合同的情形。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五 ...
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房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中明确规定出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,应当在合理期间内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋 实现自己的优先购买权。 律师提醒:现实生活中,业主将自己的房屋出租给他人后,准备将房屋出卖的,都应提前告之租房户,在租户不行使优先购买 ...
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2004年初,乔先生将其在上南路的房屋出租给一位葛小姐,该房系乔先生和妻子的婚后共同财产。在租赁协议中,乔先生填写了自己的身份证号码。 造成个人信息泄露而被不法分子利用导致权益受损的情形时有发生,为了杜绝类似于上述案例中房屋莫名易主的情形的再次发生,我们需要注意以下几个方面: 1.首先,身份证号码 ...
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院落房顶安装光伏发电设备时,违规进行电焊作业,结果将我所租赁院落部分房屋及房屋中原告的批量小提琴成品、半成品、布匹等生产原材料、机器设备、待维修提琴 起诉要求被告赔偿各项损失共计50万元。被告能源公司辩称,原告提交的房屋出租协议,显示涉案房屋所在的土地是宅基地,不应当用于经营用途存放生产物资。原告主张 ...
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,房屋租赁关系有效成立的首要条件,是出租人必须是取得房屋所有权的人。但在本案中,很显然签订出租协议时被上诉人甚至连购房款还未支付,其并不具备法定的 多付的款项,被上诉人收取该款没有合法根据、正当理由。被上诉人开庭时才提交《补充协议》,使得上诉人无法针对被上诉人依据该证据要主张的事实进行举证和反驳。请求 ...
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人丁占庆对王成装修之事是否知情一节,有证人证实,且《租赁合同》及《补充协议》明确了租赁后的用途是开医院,丁占庆当时在同一个市场经营网吧,其明知装修之 ,王成提交的三张照片仅显示大通天利教育学校的广告,不能证明丁占庆将涉案房屋出租给大通天利教育学校使用,故对该证据的证明效力不予确认。 证据三、录音光盘一 ...
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