海星供销商业有限公司。1996年12月26日，上海海星供销商业总公司已取得由上海市房屋土地管理局核发的沪房地闵字（1996）第002125号《上海市房地产权证》。 ，由于被上诉人隐瞒出租房屋严重漏水的情况，在与案外人房租纠纷判决未生效时，就与上诉人签订溢发商城租赁协议书，故该协议是应撤销的合同。此外， ...
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28800元。双方遂起争执。 【分歧】 承租人能否因承租屋为违章建筑，以租赁合同无效为由要求出租人返还已付租金吗？ 第一种意见认为，王某将违章搭建的 。对于自己不能享有物权权益的违法搭建店面进行出租的行为必然是无效的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条和第 ...
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那么出租人承担主要赔偿责任 出租人与承租入约定改变房屋用途而签订出租合同 ①一审开庭前，改变用途获得相关部门审批，那么租赁合同有效②在一审开庭前未获主管部门批准 、管理规约以及征得有利害关系的业主同意。2、我国法律和行政法规对房屋用途改变的强制性规定属效力性规范。民法理论认为，违反强制性规定的法律行为 ...
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委托代理人：诸顺民，上海市福隆律师事务所律师 上诉人上海华轻投资开发有限公司因房屋租赁合同一案，不服上海市闵行区人民法院（1999）闵民初字第3854号民事判决， ，由于被上诉人隐瞒出租房屋严重漏水的情况，在与案外人房租纠纷判决未生效时，就与上诉人签订溢发商城租赁协议书，故该协议是应撤销的合同。此外 ...
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海星供销商业有限公司。1996年12月26日，上海海星供销商业总公司已取得由上海市房屋土地管理局核发的沪房地闵字（1996）第002125号《上海市房地产权证》。 ，由于被上诉人隐瞒出租房屋严重漏水的情况，在与案外人房租纠纷判决未生效时，就与上诉人签订溢发商城租赁协议书，故该协议是应撤销的合同。此外， ...
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变更。二号房屋在协议约定后一直由赵某文一家居住。2008年后将房屋出租，签订五年委托租赁合同。2020年11月，李某江在未经赵某文同意下，将房屋从自如 是所有权确认纠纷，赵某文、赵某奇提出的确认协议有效，本质属于合同纠纷，不应该在本案中予以审理。综上所述，赵某文、赵某奇的诉讼请求缺失事实和法律依据，请 ...
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变更。二号房屋在协议约定后一直由赵某文一家居住。2008年后将房屋出租，签订五年委托租赁合同。2020年11月，李某江在未经赵某文同意下，将房屋从自如 是所有权确认纠纷，赵某文、赵某奇提出的确认协议有效，本质属于合同纠纷，不应该在本案中予以审理。综上所述，赵某文、赵某奇的诉讼请求缺失事实和法律依据，请 ...
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【案情简介】 原告A(承租方)与被告B(出租方)因房屋租赁合同纠纷一案， 原告向法院提出诉讼请求：1、确认原、被告于2019年2月X日签署的 〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外 ...
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的分配作详细约定。 三、周某雨、李某武一直实际享有涉案四号房屋的租金收益。在涉案房屋出租后，周某云一直将属于周某雨所有的四号房屋的租金收益 的赠与。 裁判结果 驳回原告周某云的诉讼请求。 点评 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 ...
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为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 武某清向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告配合 抵押权注销登记；出卖人已将该房屋出租，租赁期限：自2019年10月11日至2021年9月31日，出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至租赁期间 ...
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