。2011年3月1日，本案涉诉房屋所有权登记在被告名下。被告是原告和本案第三人的女儿，签订上述商品房预售合同及停车位出让协议时其在外地上大学。原告和第三 物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。借名买房中借名人与出名人达成房屋所有权归属的合意不能 ...
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再转让，我和原告施某签订《预售商品房转让协议》时，该房产没有取得房屋所有权证书，所以我和原告的行为违反了国家法律和行政法规的相关规定，所签 由国务院规定。” 国务院办公厅转发建设部、发展改革委员会、财政部等部门《关于做好稳定住房屋价格工作的意见》第七条规定:“根据据《中华人民共和国城市房地产管理法法》 ...
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涉案宅院的宅基地使用权人变更为原告之母韩某。韩某作为所有权人，转让涉案宅院属于有权处分。韩某签订的房屋转让协议是其本人的真实意思表示，内容形式均合法。并且，涉案宅院现在是被告的唯一住所，被告现在暂时不具备腾退房屋的条件，请法院驳回原告请求。二、法院查明经审理查明，案外人韩某系原告张某 ...
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我们的女儿李萌协商将该购房资格转让给我们，由我们出资购买该房屋，待该房屋取得房屋所有权证并可以上市交易后再办理房屋所有权转移登记手续，为此我们支付谢 。2013年7月20日，谢某红与房地产公司签订《北京市商品房预售合同》补充协议，双方确认谢某红应向房地产公司补交购房款差额5839元。2013年7月20 ...
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的所有权人、父母出资购房的出资比例及出资方式等因素来确定该房屋所有权的最终归属。（一）父母出全资1. 父母出全资未登记（1）如果一方父母出资发生在 赠与自己的子女。2.夫妻选择何种离婚方式才能将共有房产赠与子女？我国有到民政局协议离婚和到法院诉讼离婚两种离婚方式，但对于将夫妻共同财产赠与小孩这种请求 ...
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共同购房协议。以李某名义购房，由双方共同出资均系共同购房协议条款的内容。房屋所有权因登记为李某名下，应认定为李某个人财产，但这并不影响双方共同出资 某出资购房不具有赠与彩礼的意思表示。交付彩礼作为一种特殊的赠与，意味着财产所有权无偿转让对方。然而，本案中张某与李某共同购房的目的是为了婚后共同居住。对于 ...
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某随后向法院起诉董某，要求根据其与董某的约定，确认上述以两人名义购买的房屋所有权归其所有。房地产开发公司及银行均作为该案的第三人参加了诉讼。审理过程中 。房地产开发公司及银行则均不同意董某与李某之间的转让行为。【争议焦点】董某与李某对涉案房屋的转让协议是否合法有效？裁判要旨法院审理后认为，由于本案所涉 ...
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某随后向法院起诉董某，要求根据其与董某的约定，确认上述以两人名义购买的房屋所有权归其所有。房地产开发公司及银行均作为该案的第三人参加了诉讼。审理过程中 。房地产开发公司及银行则均不同意董某与李某之间的转让行为。【争议焦点】董某与李某对涉案房屋的转让协议是否合法有效？裁判要旨法院审理后认为，由于本案所涉 ...
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人举行婚礼。2005年二人因夫妻感情淡漠，协议离婚。但是在该房屋的处理方面无法达成共识。贺XXX主张：房屋所有权证书，是确认房屋所有权的唯一依据。该房屋为 时，一方到场即可。从这个意义上说，将夫妻双方一并登记为产权人，虽然在今后房产转让时，手续要繁琐一点，但可以有效地避免一方以较低的价格恶意转让房产， ...
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间取得的财产，依法应属于夫妻共同财产。 关于“王某于其外甥李某签订转让购房指标协议时宋某并不知情”一节，靳律师认为不能成立。首先，王某一家 一方反悔的情况。 在司法实践中，对于此类借名人要求出名人办理房屋所有权转移登记的，一般会由于房屋属性的差异而获得截然不同的判决结果。对于经济适用住房等保障性住房 ...
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