号。来源：中国裁判文书网 北京市高院认为：本院认为：二审法院综合考虑涉案房屋的购房发票、《个人住房按揭合同》、《担保合同》、还款银行卡原件均由 机构管理。 第十九条 第一款权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有 ...
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记载的事项一致；记载不一致的，以不动产登记簿为准。所以购房者必须注意，在购买房屋时不仅要进行产权过户，同时要保证登记簿上的记载与产权证的记载相一致， 三）预告登记制度 预告登记制度是《物权法》的一个亮点。法律规定：签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告 ...
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记载的事项一致；记载不一致的，以不动产登记簿为准。所以购房者必须注意，在购买房屋时不仅要进行产权过户，同时要保证登记簿上的记载与产权证的记载相一致， 三）预告登记制度 预告登记制度是《物权法》的一个亮点。法律规定：签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告 ...
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为：金伟本人付款从我公司购买北京市怀柔区梅苑小区2号楼2单元室房屋一套，发票开金乐乐名下)、北京市自来水集团有限责任公司怀柔分公司出具的金伟 适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》第二条规定当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有 ...
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往往被婚姻关系的特殊性所掩盖，不为外界所察觉。现实生活中大量存在夫妻共有房屋只登记在一方名下的情况，在权利登记人未经配偶同意恶意处分房产的，房屋 房产之诉，其目的绝不仅仅在于“确认所有权共有”本身，而是在于能够最终在房屋权属登记部门的不动产登记簿上添加共有权人名字，将一方法律上权利变为现实权利、杜绝己 ...
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登记簿的记载不一致的，除有证据证明房地产登记簿确有错误外，以房地产登记簿为准。 对于未经登记的房屋，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于 期限届满后签约的，每户给予签约奖励费30万元。 上述签约奖励费，被征收房屋建筑面积在25平方米以上的，每增加1平方米增发奖励费5000元。 2、搬迁 ...
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民事裁定书、本院（2011）浦少行初字第某号行政裁定书；7、上海市房地产登记簿房屋状况及产权人信息。被告吴金妹辩称，拆迁时只有第一被告与刘雨欣 同区域已购公房上市交易平均市场单价为7900元/平方米建筑面积。四、被拆除房屋经万千评估机构评估，其房地产市场评估单价为11876元/平方米建筑面积。五、根据 ...
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】 法院经审理，判决驳回了马某夫妇的诉讼请求。 【律师点评】 本案的焦点是房屋所有权的确定问题。《物权法》第6条规定：不动产物权的设立、变更、转让和 法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。第16条规定：不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 从上面的法律规定可以看出，对于不动产而言，其权属 ...
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，不发生效力，但法律另有规定的除外。《民法典》相关规定：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的 ，将房屋登记在李父名下。通常情况下，不动产权属应以不动产登记簿为准。案涉1号房屋产权证记载权利人为李父，根据物权公示公信原则，李父系案涉房屋 ...
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，不发生效力，但法律另有规定的除外。《民法典》相关规定：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的 ，将房屋登记在李父名下。通常情况下，不动产权属应以不动产登记簿为准。案涉1号房屋产权证记载权利人为李父，根据物权公示公信原则，李父系案涉房屋 ...
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