六，湖北华廷律师事务所律师。原告张三诉被告甲公司（以下简称甲公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，适用简易程序，被告甲公司提出管辖异议，本院依法 主张被告甲公司赔偿的各项经济损失人民币X元中，原告张三认可被告甲公司已退还房屋租金、押金、物业费等合计人民币X元，相应赔偿请求系重复主张，本院不予支持 ...
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质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话 前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期 ...
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堆放货物使用，租赁期限为5年，月租金为500元，在租期未到前，双方都不得终止租赁合同，不得提高或降低房租，如果曹某终止协议，赔偿陈某5年的房租，如果陈某 权利、承担义务。 笔者同意第一种观点。本案中，陈某和曹某签订的房屋租赁合同规定了所租房屋只准承租人使用，不允许转租的条款，陈某在长期不需要租赁的房屋 ...
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签字。当日，曾某以陶瓷公司名义向付某交纳了租金 20000元，付某也按照合同约定如期将厂房交付给曾某使用。后曾某设立公司完成，并于2010年2月 曾某继续使用厂房，由此双方发生纠纷。曾某遂诉至法院，要求付某继续履行房屋租赁合同并赔偿相应的损失。 [分歧] 本案在审理过程中争议的焦点就是对原告曾某以陶瓷 ...
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;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。 书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失， ...
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林军，北京市凯泰律师事务所律师。 被告北京××有限公司，……。 委托代理人……。 原告与被告房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员陈烜炜独任审判，公开 日，租金每月3400元，有线电视费198元，租金支付方式押一付三。签订合同后，原告按约支付了从2012年9月15日至2012年12月15日 ...
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;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。 书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失， ...
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提示】承租人已尽妥善保管义务，承租人不承担损害赔偿责任。(5)、承租人能否对出租房屋进行转租应当经出租人同意。《合同法》第224条第二款规定，“承租人经出租人同意 时效为1年而非2年。【提示2】因拖延支付租金导致出租人解除房屋租赁合同，次承租人有以下救济权利：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，在 ...
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风险，并可考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。 10买卖与租赁许多承租人经常担心承租商铺之后，业主将商铺出售了怎么办，其实，承租人完全无须 ，比如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力、财力的损失。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件， ...
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产权证书的原件，必要时还应在房屋交易中心查询房屋权属登记情况。通过对出租方主体资格的审查，可以核实房屋租赁合同的出租方与产权证书登记的所有权人 1年，否则视为出租人违约，应承担一定数额的违约赔偿责任。这样可以防止出租人收回房屋自用1天然后出租以阻断“继续出租”的情形。第二，约定什么是“同等条件”，如 ...
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