手续。杜某某在该案中明确表示其对于诉争301号房屋、302号房屋享有所有权，不同意为**公司办理过户手续。原审法院于2007年10月作出（2007）朝 年底，主要履约行为亦发生在2007年底，只是因为2009年7月之后才具备办理所有权转移登记手续的条件，2010年初办理了过户，签订网签版《存量房屋买卖 ...
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的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为1、出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；2、房屋买卖合同是诺成、双务 其不仅不按约定履行合同，而且又将房屋转卖了他人并办理了房屋登记手续，使该房屋的所有权人依法进行了变更，导致房屋买卖合同不能继续履行，被告负有全部的违约责任。三、 ...
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的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为1、出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；2、房屋买卖合同是诺成、双务 不仅不按约定履行合同，而且又将房屋转卖了他人并办理了房屋登记手续，使该房屋的所有权人依法进行了变更，导致房屋买卖合同不能继续履行，被告负有全部的违约责任。 三、 ...
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未经登记，不发生效力。因此，在房产过户登记之前，房产赠与合同并未产生不动产所有权转移之法律效力。 [裁判要旨] 《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权 离婚协议，及房产归属处分已经履行完毕。 [法院裁判] 法院认为，依照物权法规定，所有权人对自己所有的财产具有绝对的处分权,即丁男与于女有权处分 ...
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的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为1、出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；2、房屋买卖合同是诺成、双务 其不仅不按约定履行合同，而且又将房屋转卖了他人并办理了房屋登记手续，使该房屋的所有权人依法进行了变更，导致房屋买卖合同不能继续履行，被告负有全部的违约责任。三、 ...
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》第72条第二款规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或当事人另有约定的陈外。”《合同法》第 结果] 莆田市城厢区人民法院根据上述听证事实与证据认为：依据有关法律规定，不动产(房屋)的所有权是以该不动产登记为准。为此，本案执行异议人主张的被执行人陈某已把 ...
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铺面，租期10年，租金65000元，一次性交付清。合同还约定，在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移给第三方，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移 在公开竞买到该房屋后，已办理了国土、房产合法证，取得该房屋的合法使用权和所有权。而肖X与T公司签订《财产租赁合同》时，双方已约定“在租赁期间， ...
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发生物权变动 重庆奉节法院判决余皇毅诉余都爱等物权确认纠纷案 裁判要旨 确定物之所有权是否变动，应注重审查物权变动之原因，即物权变动所依据的民事法律关系（如 床在父亲腾给儿子结婚时没有明确的赠与表示，结论只能是借用，不构成物之所有权转移。 2.关于雕花古床交付当时的性质判断 原告的雕花古床，系其父辈在 ...
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所依据的赠与民事法律关系这一关键问题，使难点迎刃而解。判决明确指出：赠与是财产所有权人对其所有之财产行使处分权，法律要求赠与之成立应当具有明确的赠与意思表示， 床在父亲腾给儿子结婚时没有明确的赠与表示，结论只能是借用，不构成物之所有权转移。 2、关于雕花古床交付当时的性质判断 原告的雕花古床，系其父辈 ...
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规定：城市私有房屋所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记，经审查核实后，领取房屋所有权证;房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权 进行了房产权属变更公示登记，其物权受到法律保护 。 综上所述，一上一下房屋所有权理当归毛秀萍所有。 当然，章亚萍购房未登记，虽然不能发生物权 ...
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